今 天，我们来说一下邦泰璟和这个项目，这个楼盘去年12月首开，开盘单价11760/㎡起步，目前单价已经涨到13500/㎡以上。

尽管有不少争议，但楼盘还是挺火的，卖得是真不错，已经是好几个月的销冠了。

邦泰·璟和到底值不值？到底是开发商的噱头还是楼盘确实有过人之处？

首先，项目的地段确实选得好，产品做得也很新颖。如今凤岭北就没几个新盘，竞争压力不大。

其次，小区配置高端，星空穹顶入户大堂，停车场星空顶，总共25栋楼，还是少有的小高层住宅16-26层，两梯两户，对标豪宅。

地段配套也很齐全，位于高坡岭路，距离地铁1号线百花岭站C口仅100米。

项目北连清湘快速路通老城区，南接民族大道达万象城等核心区，近爱琴海城市广场、山姆会员店、高坡岭菜市场，生活便利。

重要的是，户型亮眼，有平层和跃层两种户型，平层面积为110-195㎡，跃层面积为146-233㎡。得房率高，平均得房率120%。

目前，项目的10号楼是一栋小户型加推，户型面积为110㎡和120㎡，后期的楼栋都是130㎡以上的了，很多楼栋除部分低矮楼层外，基本都已售罄。

110㎡户型实用138㎡，9.3㎡的入户花园，6m的开间。

▲110㎡户型图

120㎡户型实用153㎡，11㎡的入户花园，6.2m的开间。

▲120㎡户型图

购房小建议：

总的来说，这个楼盘偏改善，适合追求高得房率、地段配套与品质感的购房者，但需权衡边缘地段、噪音等潜在的风险。

1.地处凤岭北边缘，东靠那安快速路、民安立交桥、朝南近民族大道，临街楼栋噪音、灰尘会有影响。

2.楼间距窄，隐私性差。

3.教育划片未定，小学大概率读百花岭小学，中学或为凤岭北中学。

你认为这个项目怎么样？邦泰璟和这周 末加推小户型10号楼，还有一些优惠政策，对项目感兴趣可联系我们！！！