大家对广西文化艺术中心都有什么印象？

就在近期，广西文化艺术中心公开转让，挂牌价约23亿元的消息引发不少关注：广西文化艺术中心，要换“主人”了？

这么大一个文化地标，怎么说卖就卖？难道是经营不下去了？

▲广西文化艺术中心

12月17日，广西产权交易集团挂出一则消息：广西文化艺术中心整体资产挂牌转让，标价232,067万元！

▲图源广西联合产权交易所

根据转让信息，这次转让的标的物主要含地上建筑物、其所占土地使用权、室内部分工具设备。

公告明确要求，受让方须全部承接原项目公司与北京保利剧院管理有限公司于2021年12月30日签订的《广西文化艺术中心委托运营、管理合同书》所约定的原项目公司权利义务，并与北京保利剧院管理有限公司重新签订项目委托运营、管理合同。

广西文化艺术中心土地用途为文体娱乐用地，如后期需要办理变更，由受让方办理并承担相关费用，转让方配合。

简单说，就是“楼”可能换主人，但“戏”还照样演。卖的只是资产，运营一切照旧。

为何转让？盘活国有资产是关键词。

转让方是南宁市文化广电和旅游局，批准单位是南宁市人民政府。这无疑是一次官方的国有资产盘活行动。

类似的运作在南宁已有先例。今年8月，狮山公园20年特许经营权以8000万元成功出让。

▲图源广西交易所

这是一种常见的资产管理和财政调配手段。

虽然目前目前已流露出转让动态，但广西文化艺术中心仍处于运营状态。

▲图源广西文化艺术中心官微

广西文化艺术中心坐落于南宁市良庆区，与青秀山隔江相望，占地广阔，总占地244亩，总建筑面积约39.88万平方米，是南宁的重要文化地标。

它拥有：一个1800座的大剧院；一个1200座的音乐厅；一个600座的多功能厅。

自2018年开业以来，它已成为广西规模**、设备**、功能*全的文化活动殿堂。

截至2025年1月，7年间有178万余观众走进广西文化艺术中心，共举办超1600场演出。

目前项目处于报名阶段，挂牌截止日期为2025年12月23日。谁会成为这座文化新地标的“新业主”？我们拭目以待。

但可以肯定的是，无论业主是谁，它作为市民文化生活中心的功能不会改变。

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1.彰泰府

目前项目上新15号楼，在售户型有约56㎡的两房，建面99㎡的四房和建面约113㎡的大四房三个户型。

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