对于家有适龄学童的家庭而言，买房从来不只是买一处住所，更是为孩子买一个确定的未来。从小学到初中，九年的教育时光，如果能在家门口一站式完成，不仅孩子从容，家长也省心。

位于五象东龙岗片区的八桂绿城·龙庭水岸，以全盘现房+城关二小+邕宁民族中学的双公办名校组合，为适龄家庭提供了一个无需等待、即买即住的安心选择。

九年一贯制公办双名校，上下学不过“一盏茶的工夫”

项目周边两所公办名校均已开学多年，覆盖小学+初中完整九年义务教育阶段：

城关二小龙岗校区：直线距离仅约50米，一路之隔。百年公办名校（创建于1905年）的分校，2020年建成招生，师资力量成熟稳定，在龙岗片区公办小学中位居**梯队。孩子每天可多睡半小时，老人步行接送也毫无压力。

邕宁民族中学东校区：直线距离约800米，邕宁区公办初中龙头。2025年中考A+率14.2%，普高升学率80%（家长分享数据），每年大批学生考入南宁二中、三中等优质高中。

根据邕宁区教育局2025年学 区划分文件，龙庭水岸目前属于以上两所学校的招生范围。小学+初中，九年公办名校教育，无需中途换房，这正是许多适龄家庭梦寐以求的教育确定性。

四房一步到位，满足适龄家庭多元需求

对于适龄家庭而言，三房是过渡，四房才是一步到位。龙庭水岸目前在售多款四房户型，覆盖不同预算需求：

高层四房（110-112㎡） ：格局方正，两梯四户设计，适合预算有限的刚需家庭。空间利用率高，动静分区合理，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。

洋房四房（109㎡） ：一梯两户纯板楼，南北通透，双阳台布局，四开间朝南，公摊仅约15%（高层公摊约22%）。居住舒适度更高，适合追求品质的改善型刚需家庭。

现房现证，今年买房今年入学

与期房相比，龙庭水岸的现房属性对适龄家庭尤为关键：

即买即办证：网签后快速办理不动产权证，落户时间完全可控

从容满足入学顺位：满足“房户一致+独立产权+落户满1年+实际居住”第 一顺位条件

无需租房过渡：买房后即可装修入住，避免“一边还月供、一边付房租”的双重压力

国企开发+配套成熟，生活无忧

项目由南宁城投集团（千亿国企，总资产超2000亿元）全资开发，拥有房地产开发一级资质。周边商业（万达茂、龙湖天街、威宁邻家广场）、医疗（邕宁区人民医院、南宁市儿童医院）、交通（地铁4号线龙岗站、多条公交线路）等配套均已落地，生活氛围成熟。

物业费仅1.32元/㎡/月，长期居住成本在五象新区处于较低水平。

一句话总结：九年公办双名校，四房一步到位，现房即买即住——八桂绿城·龙庭水岸，给适龄家庭一个确定的未来。