南宁今年房价的主旋律就是一个字：“涨”。据住朋网统计，南宁前9月房价持续走高，南宁五大城区除西乡塘、江南以外，其余区域房价均价皆破万，值得一提的是，凤岭北多盘冲刺2万关口。“限贷”和“限售”的双限新政策下，对于想要投资住宅的部分消费者来说，压力也很大，尤其是想要全款买房的那部分投资者。而商业地产则并没有限贷的情况，与此同时，南宁大多办公物业价格甚至还赶不上部分住宅价格。想要投资房产增值保值，除了住宅以外，其实办公物业也是一个不错的选择。
下面，住朋君给大家推荐一些目前南宁性价比高的办公物业，供参考。
南宁9月房价走势（数据来源住朋网）
南宁9月价格分布图（数据来源住朋网）
项目亮点：国企实力，品质可靠；地处江南核心区，江南万达旁，周边生活、商业配套醇熟；紧邻地铁2号线亭洪站（在建）及地铁6号线福建站（**），地铁办公物业潜力可期；产品主力面积74-1830㎡(建面)相邻空间，可自由组合，满足不同规模企业办公需求；硬件配备上，振宁星光大厦550㎡(建面)入户大厅豪华大气，配备6台高速国际知名品牌电梯和多联式中央空调、456个停车位，确保办公更舒适高效。
项目动态:振宁星光大厦74-1830㎡(建面)写字楼即将面市，更多详情请前往营销中心咨询。目前振宁星光大厦开启全民营销，推荐成功即享总价1%的奖励。
项目亮点：上市百强国企天健集团打造，品质保障；项目位于空港、新会展、经开区三区交汇处，地理位置优越；硬件配备上，项目10米挑高的酒店式大堂，8部高速电梯，3层地下车库配置，车位配比达1:1.1，给你纯正商务范气派；106-1096㎡(建面) 灵动办公空间产品，可自由组合；项目与住凯创业孵化器强强联合，开放共享型办公资源大大降低创业成本，助力企业新生力量。
项目动态：天健领航大厦A座106-1096㎡(建面)灵动空间全城招租，少量产品同步在售。此外，项目商业街35-251㎡(建面)沿街商铺租售同步。另，住朋网-天健领航大厦看房团成员持续招募，通过住朋网**进场成交的客户可领取5000元现金红包，欢迎报名参加。
项目亮点：项目位于地铁2号线南宁剧场站站口（在建）旁，名副其实地铁物业，交通便捷潜力升值；南宁图书馆、梦之岛百货、淡村贸易城、等环绕项目四周，配套成熟；项目是江南区鲜有的吃喝玩乐购一站式大型艺术互动产业综合体，零售购物、文化餐饮、休闲娱乐、家庭消费、文化产业办公等都可在这里实现；近千个停车位，落地玻璃幕墙、独立空调、高速空调电梯等配置，符合中小型企业起步、**置换需求；项目商业预计将于今年底盛大试业。项目物业与仲量联行强强合作。
项目动态： 南剧·星光PARK主推62-1880㎡(建面)灵动户型，全江景写字楼总价13.8万元/间起。此外，住朋网-南剧·星光PARK看房团持续招募中，欢迎报名参加！
项目亮点：地处五象总部基地前沿位置，与五象总部基地内多个综合体项目形成集群效应，推动促进总部基地商务办公、高 端商业配套和商业消费形成；地铁3号线、4号线（在建）交汇于此，加上项目通过南宁大桥可直接与青秀区无缝连接，地段优势不言而喻；世邦魏理仕物业助理企业高效办公；五象总部基地公园、五象岭森林公园、青秀山、邕江等环伺项目周边，享得天独厚的景观自然环境，视野开阔。
项目动态：龙光国际A塔全球租售现已开启，诚邀各大企业入驻，更多详情欢迎前去售楼部咨询！
