2017年10月27日，南宁迎来了本月**一次土地挂牌出让，位于高新区江北大道北面的一幅约26亩的江景地块吸引了碧桂园、中海、荣和、万科、骋望、龙光等6家房企前来竞争。*终，继昨日成功拿下五象新区126亩地块之后，广西荣和建设开发有限公司再度发力，以单价1003万/亩，总价25904.481万元（约2.59亿元）成功摘牌，布局西乡塘第三个盘。根据出让要求，该幅地块采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让，地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过7240元/㎡。值得注意的是，该地块*终无产权移交面积。

    当天上午10点，挂牌仪式正式开始，现场起始价493万元/亩，每次加价幅度20万/亩。首先是36号竞买人荣和报出起始价，然而在随后的几**里各家房企显得异常冷静，无人应价。随后，土地起始价调整至600万元/亩，现场还是无人应价。一片沉默过后，89号碧桂园打破平静，报价600万元/亩，36号荣和、68号骋望相继举牌应价，几轮举牌之后56号万科也加入到竞价中，竞争逐渐激烈。当36号荣和报价800万元/亩后，报价进入***，直到***第三次，89号碧桂园才应价。在随后的几轮竞价中，36荣和、89碧桂园轮番举牌，而其它房企则保持观望态度。**，36号荣和报价1003万元/亩，到达上限价，开始转竞产权移交面积。不过，现场开发商都十分冷静，无人举牌报价，结果36号荣和成功拿地，成交单价1003万/亩，成交楼面地价4299元/平米，成交总价25904.0146万元。

荣和拿地信息图

    36号竞买人荣和

    截牌仪式现场

    据南宁国土资源局公布的地块出让信息显示，本次挂牌出让的GC2017-043地块位于南宁高新区江北大道北面，面积约合25.827亩。该地块紧邻邕江，有优质的江景资源，距离地铁1号线西乡塘客运站站地铁口大概500米左右，“一线江景+近地铁房”，地理位置可谓十分优越。而根据出让要求，该地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过7240元/㎡。如果这地块未来住房做装修房，若是A标装修标准，其销售实际均价将不超过10240元/平米。目前该地块并排同处于江北大道上的楼盘有荣和邕江悦府（在售）、骋望壹品峯（在售）、万科悦湾（在售）等项目。

    GC2017-043地块位置参考示意图

    荣和作为本土房企龙头，在南宁拥有众多项目，不过，目前其在市场上的项目多数已经进销售末尾，仅剩余青秀区荣和公园大道、荣和悦澜山以及江南区荣和公园里有较多库存量。10月26日、27日，荣和集团连续在五象新区、高新区拿地，同时，荣和在桂林也拿有地块，近期荣和连续发力或将在南宁及广西其他城市展开新一轮的布局。此次荣和拿下的两宗地块，地理位置都不错，今后将建设什么样的项目值得期待！