摘要
宏观经济： 2018年8月份，全国居民消费价格同比上涨2.3%
2018年8月份，全国居民消费价格同比上涨2.3%。其中，城市上涨2.3%，农村上涨2.3%；食品价格上涨1.7%，非食品价格上涨2.5%；消费品价格上涨2.1%，服务价格上涨2.6%。1-8月平均，全国居民消费价格比去年同期上涨2.0%。
8月份，全国居民消费价格环比上涨0.7%。其中，城市上涨0.6%，农村上涨0.8%；食品价格上涨2.4%，非食品价格上涨0.2%；消费品价格上涨0.8%，服务价格上涨0.3%。
楼市政策：国务院发展研究中心“互联网+不动产登记”明年6月底前全面实施
全国统一不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，不动产登记体系进入到全面运行阶段。根据此前国务院公布消息，2018年启动“互联网＋”背景下专利代理监管方式创新研究，2019年底前将提出适应“互联网＋”背景的互联网平台监管方案。
土地供应：本周南宁市出让土地的总面积为3.8万㎡，共2宗用地，新增2宗商住用地。
土地成交：根据南宁国土资源局公布数据显示，本周南宁无土地成交。
商品房供应：根据南宁市房管局公布数据显示，本周有6个项目取得预售证，共新增商品房供应2219套，面积16.63万㎡。
商品房成交：根据房管局公布数据显示，本周南宁市商品房成交2978套，环比增长18%，成交面积23.8万㎡，环比上升9%。
一、宏观经济
**统计局：2018年8月份，全国居民消费价格同比上涨2.3%
2018年8月份，全国居民消费价格同比上涨2.3%。其中，城市上涨2.3%，农村上涨2.3%；食品价格上涨1.7%，非食品价格上涨2.5%；消费品价格上涨2.1%，服务价格上涨2.6%。1-8月平均，全国居民消费价格比去年同期上涨2.0%。
8月份，全国居民消费价格环比上涨0.7%。其中，城市上涨0.6%，农村上涨0.8%；食品价格上涨2.4%，非食品价格上涨0.2%；消费品价格上涨0.8%，服务价格上涨0.3%。
**统计局： 2018年8月份工业生产者出厂价格同比上涨4.1%
2018年8月份，全国工业生产者出厂价格同比上涨4.1%，环比上涨0.4%。工业生产者购进价格同比上涨4.8%，环比上涨0.5%。1-8月平均，工业生产者出厂价格比去年同期上涨4.0%，工业生产者购进价格上涨4.5%。
海关总署：前8个月我国外贸进出口增长9.1%
据海关统计，今年前8个月，我国货物贸易进出口总值19.43万亿元人民币，比去年同期（下同）增长9.1%。其中，出口10.34万亿元，增长5.4%；进口9.09万亿元，增长13.7%；贸易顺差1.25万亿元，收窄31.3%。
二、楼市政策
国务院发展研究中心：“互联网+不动产登记”明年6月底前全面实施
2019年6月底前所有直辖市、副省级城市和省会城市将全面实施“互联网＋不动产登记”。
今年6月17日，据央视报道称，全国统一不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，不动产登记体系进入到全面运行阶段。
根据此前国务院公布消息，2018年启动“互联网＋”背景下专利代理监管方式创新研究，2019年底前将提出适应“互联网＋”背景的互联网平台监管方案。
美银美林：香港住宅楼市转弱，未来2年楼价或降10%至20%
目前香港住宅楼市转弱，预计未来两年香港住宅楼价下调10%至20%。继续看好收租股及房托股份多于地产发展股。
美林报告表示，目前香港住宅楼市转弱，可与2015年9月至2016年4月期间楼市比较，当时楼价跌幅为13%。据此，其预计地产股股价要跌至谷底，约有10%下跌空间（长实以外），而收租股有15%下跌空间。
武汉：开展租房中介整治，559家问题中介列为重点整顿对象
武汉日前将559家“问题”租房中介列入重点整顿的名单，将针对这些租房中介开展重点整治，打击驱逐承租人、非法侵占或挪用客户交易资金等行业乱象。
太原：新规新增商品住房地块，至少配建20%租赁住房
山西太原市政府办公厅出台《太原市发展住房租赁市场实施方案》，提出鼓励包括房企开展**化租赁经营，以及农村集体经济组织成立租赁企业等行为。同时，新供应商品住房地块，至少配建住宅面积20%的租赁住房。
湖北荆州：新建商品房按7%比例配建保障房，并提高易地建设费
8月31日，湖北荆州市房管局联合市住建委等五部门，联合发布《关于进一步做好新建商品住宅无偿配建保障性住房工作的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》提出，自8月1日开始，荆州新取得建设用地的商品房住房开发项目，从原按商品住宅建筑总面积无偿配建5%的公租房，调整为无偿配建7%的保障性住房。
深圳：研究出台住房新政，“城中村”统筹纳入住房保障体系
深圳市住建局在给市人大代表的建议答复中表示，城中村综合整治后，可统筹纳入住房保障体系，定向分配给符合条件的住房困难家庭。
福建：将建“黑名单” 严打捂盘惜售、炒卖房号等行为
9月4日，福建省住房和城乡建设厅办公室发布《关于公开征求房地产市场“双随机”检查和“黑名单”管理2个文件修改意见的通知》。
通知中除了将建“黑名单”外，还列出了房地产市场“双随机”检查事项清单，对房地产开发企业、房地产估价机构、房地产经纪机构和物业服务企业四个类别一系列违规行为作出了处置建议。
三、土地市场
1、南宁土地市场供应
本周南宁市出让土地的总面积为3.85万㎡，共2宗用地，新增2宗商住用地。
地块位置：
2、南宁土地市场成交
根据南宁国土资源局公布数据显示，本周南宁无土地成交。
四、商品房供应
1.新增预售项目
根据南宁市房管局公布数据显示，本周有6个项目取得预售证，共新增商品房供应2219套，面积16.63万㎡。
2.各项目新增预售情况
根据南宁市房管局公布数据显示，本周供应住宅12.55万㎡，商业0.18万㎡、车位12.41万㎡，办公车位均暂无供应。
五、商品房成交
1.本周南宁市商品房成交2978套，环比增长18%，成交面积23.8万㎡，环比上升9%。
根据房管局公布数据显示，本周南宁市商品房成交2978套，环比增长18%，成交面积23.8万㎡，环比上升9%。分物业类型看，本周住宅成交1581套，面积17.2万㎡，环比下降1%；办公楼成交60套，面积0.9万㎡，成交面积环比增长39%，商业营业用房成交99套，面积0.8万㎡，环比增长79%；其它物业成交4.9万㎡，环比增长46%。
2、西乡塘区成交商品房834套，面积5.8万㎡居首位，环比增长64%
根据房管局公布数据显示，本周西乡塘区成交商品房834套，面积5.8万㎡居首位，环比增长64%。其次是良庆区成交商品房643套，面积4.2万㎡，环比增长18%。
3.各区各物业类型商品房成交状况
从商品房成交的区域分布来看，本周西乡塘区商品住宅成交居首位，为669套，面积6.7万㎡，其次是江南区成交5.4万㎡；办公用房以良庆区成交0.8万㎡为主；商业营业用房以青秀区为主，成交套数为141套，面积0.7万㎡。
4.二手房成交
本周二手房成交473套，面积4.1万㎡，环比增长1%。其中青秀区成交203套居首位，面积1.8万㎡。
5.商品住宅可售存量
根据南宁市房管局公布的数据，截至2018年9月10日，南宁市商品住宅可售存量为51899套，可售面积为577万㎡，环比增长1.3%。按近六个月的去化速度计算，目前存量的消化周期为6.5个月，比上周少0.1个月。 
