你可能不知道
全中国“赚钱的房子”其实都和大学有关
往下看你就知道
【大学生支付宝账单人均一年40000多】
爱消费的人大都有三个特征：
1、手里有一些钱
2、生活压力小
3、还闲
符合这些特征的*主要群体就是大学生
历来大学周边都是商家必争之地
中国高校传媒联盟与蚂蚁金服旗下支付宝
联合发布了大学生2018年账单
再一次验证了这个事实
2018年大学生在支付宝上的
人均支付金额竟然为43839元
较2017年增长97%
为什么说大学城商铺是投资的优选？
从大学生群体的消费特点分析
服饰、美妆、箱包、数码等商品
是电子商务平台热销的品类
此类商品对售前体验要求较高
如能与线下结合则会形成新的爆点
如果说线上加线下是未来商业发展的大趋势
那么大学城社区生态就将是这种商业模式**的结合范例
（示意图）
一直以来，在大学周边开家服装、美妆或者运动产品
的商铺亦或开家口味不错的饭店都是很好的投资
如今再加上线上引流，收益前景更是不可估量
（示意图）
1年吸金20亿，大学城成商家眼中聚宝盆
群体在城市的聚集
拉动了餐饮、服饰
文化娱乐等服务产业的发展
并提供了大量的就业岗位
大学城也成为了商家眼中的聚宝盆
以广州大学城为例
目前，广州大学城内各所学校总学生人数在20w左右
即使支付宝账单人均一年40000的四分之一在实体中消费
一个学生一年也将在周边商圈中花销10000元
则大学城一年就能吸金20亿
（示意图）
以上这还仅仅是学生的直接生活消费而已
高校在城市空间的聚集
也引起了周边商铺租金的大幅上涨
所以说，投资大学城商铺**是赚钱的**选择
瀚林学府·西铁城
西大正席 双地铁上盖 7.5万㎡综合MALL
西大商圈核芯
项目位于西大正门对面
（直线距离100米）
周边有30多家大中型企事业单位
30多个住宅社区
广西大学、广西财经学院等数十所高校环绕
毗邻农院路、火炬路商圈
500多家店铺和摊位
（租金已经达到380-680元/㎡）
商圈日均人流量高达到4万+
日均消费350万+
（农院路）
真正意义上的高人流量、高资金流量、高物流量
于不动声色间，演绎倾城繁华
财富黄金价值，未来更可期
**学府大道头排
踞守**学府大道大学路沿线头排核芯位置
大学鲁班路口、大学明秀路口组成双十字路**汇
与大学路、东西快速路、秀厢大道交汇
三大枢纽升级交通出行，滚滚人潮组成财富磁场
（区位图）
双地铁上盖物业
地铁1、5号线交汇核芯
商业价值斐然
每日坐拥百万客流量
地铁上盖物业平均高于其他物业30%
未来价值不可估量，成就无限前景
（西大地铁站）
机遇总是留给独具慧眼的人
聚势谋远 执掌财富
提升投资视野 撬动未来资产
瀚林学府·西铁城
一铺在手 财富你有
瀚林学府
西铁城20-60㎡双地铁核芯饕金铺
全城热销，即买即赚！
51-62㎡西大正门绝版LOFT公寓
全城抢购中！
项目地址：
南宁市西乡塘区大学东路35号
（广西大学正对面）
