1*1=1，1*2=2，1*3=3
2*2=4，2*3=6，2*4=8
……
9*9=81
看到这个乘法表
思绪不自觉地回到小学时光
加减乘除，如影随形
出现在生活的每个角落
小时候在加减乘除里学习
长大后在加减乘除中生活
但是你知道吗？
原来投资商铺也少不了“加减乘除”
加
想要商铺价值1+1>2？
未来的发展成为重要的考虑因素
商业巨匠李嘉诚的一句
「地段,地段,还是地段」
道破了商铺投资的奥义
商铺占据优势地段
对于商铺的人气、交通、配套都有保障
商铺的未来价值不断增+
位置属性是商铺投资的重中之重
减
想要风险1-1<0
那就必须要考虑品牌的开发实力
选择好的地段，还要看后期运营实力
选对开发商，可以少走很多弯路
好的品牌必定保证商铺的质量与运营
更大实现项目价值，风险递减
乘
想要收益1×1>1
那就必须要求庞大的人气
“人潮即钱潮”
拥有稳定且庞大的客流量是关键
除
想要烦恼1÷1<1
商铺综合素质也十分重要
运营状况良好，收入稳定
消÷所有烦恼！
成功并非偶然
而商铺的投资也是一个长期过程
它不会因房龄增长而降低其投资价值
好的商铺会随着商圈的发展成熟不断升值
价值提升的同时导致租金增长的必然
如果说住宅的价值还可以相对准确地衡量
那么成功商铺的价值却是无价之宝
人生离不开加减乘除
瀚林学府·西铁城
满足商铺投资的“加减乘除”法则
大品牌
减少投资风险 消除投资烦恼
奥园集团，中国房企30强
商业运营能力百强TOP5
倾力打造约70万㎡
瀚林学府·西铁城综合体
商业大品牌加持
西铁城势必成为西城商业新中心
（示意图）
大客流
增加投资收益 财富翻倍进账
项目位于西大正门对面
（直线距离100米）
周边有30多家大中型企事业单位
30多个住宅社区
广西大学、广西财经学院等数十所高校环绕
毗邻农院路、火炬路商圈
500多家店铺和摊位
（租金已经达到380-680元/㎡）
商圈日均人流量高达到4万+，日均消费350万+
真正意义上的高人流量、高资金流量、高物流量
财富黄金价值，未来更可期
地铁1、5号线交汇核芯
商业价值斐然
每日坐拥百万客流量
地铁上盖物业平均高于其他物业30%
未来价值不可估量，成就无限前景
机遇总是留给独具慧眼的人
聚势谋远 执掌财富
提升投资视野 撬动未来资产
瀚林学府·西铁城
一铺在手 财富你有
瀚林学府
西铁城20-60㎡双地铁核芯饕金铺
全城热销，即买即赚！
51-62㎡西大正门绝版LOFT公寓
全城抢购中！
项目地址：
南宁市西乡塘区大学东路35号
（广西大学正对面）
