五象这个红盘的含金量，还在上升。

双十二期间，彰泰府推出11号楼清栋**特惠房，房源所剩不多了。

好房子向来不愁卖的，彰泰府就是如此。

如今项目又加推上新15号楼，还是小区的“景观**”，这或许是入住这片高配板块难得的机会。

景观**加推上新，56-113㎡户型可选 

红盘的标配是什么？卖得好、卖得快、口碑稳。

项目已经是现房在售，在售房源已经不多，但是并非没有机会，目前加推上新15号楼，被称作“压轴景观**”。

▲楼栋实景图

作为压轴楼栋，必然有其独特的优势。

①拥有360度的景观视野。15号楼南、北、西与其他楼栋错开，朝南看五象三中校园风光，朝北正对小区园林，西边无遮挡，相对来说，通风、采光、更充足，视野也更广。

②楼间距约100米，安静宜居。该楼栋位于小区内部西侧核心位置，约100米的楼间距把私密性拉满，不用担心邻居的生活噪音。临近小区南入口，但又不挨着主干道，这意味着，生活更静谧。

③低密24层小高层。在售楼栋里，是层数**的一栋。

④有建面约56-113㎡户型，面积区间大，可选择面广。从面积段看，能满足刚需和部分改善购房者的标准。

尤其是建面约56㎡小户型，非常稀缺，是目前五象三中板块地铁口**在售的小户型产品。

户型整体方正，设计功能齐全，麻雀虽小，厨房、卫生间、阳台一个不少，上车门槛低、性价比高、功能属性强，适合年轻人入手或者为了读名校的小家庭买入。

▲建面约56㎡户型效果图

硬核底气：绝版地段与“双名校”**

与五象绝大多数楼盘相比，彰泰府一直以来的售价算坚挺。彰泰府的“稳”，根源在于其手握的不可复制的核心资产。

**，地段即顶流。

它所在的五象三中板块，是整个五象**以学校命名的板块，这本身就是一个金字招牌。

这个板块是五象早期的“拓荒者”红利区，当年万科、华润等巨头开发的楼盘，其二手房已上演过“四年翻五倍”的传奇。

板块不仅成熟，更拥有“铁商湖”全维配套：

交通有2、3号地铁线贯穿，并于平良立交站交汇，可快速连接蟠龙、总部基地、五象湖东、五象湖西等板块，并便捷往来青秀、江南、兴宁等城区；

紧挨着五象湖水系，自然资源得天独厚，散步遛弯都是天然氧吧；

周边商场、医院配套早就成熟，不用等“**落地”，现在住进来就能享。

第二，**是王炸。

彰泰府连续多年划片“五象实验一小+五象三中（初中部）”，这个组合在南宁家长心中的分量，无需多言。

更值得关注的是，五象三中（高中部）就在项目对面约50米。这意味着，孩子有可能实现从初中到高中“一条龙”式求学路径。

▲项目周边学校

五象三中有多能打？建校至今，在多年的沉淀下与优质的成绩，让“五象三中”从校名变成了约定俗成的板块名，可见五象三中在整个板块的地位。

五象三中高中部作为自治区示范性高中，升学成绩有目共睹，985录取榜上不乏其学子。这份教育的确定性与便捷性，是无数家庭梦寐以求的。

五象三中初中部素质教育与硬件设施都很强，加上地段生的家庭氛围也不错，建校几年，A+率就已经直逼**梯队的公办名校本部。

第三，产品性价比高。

当前市场，改善需求当道，五象湖核心区新盘纷纷进入“大户时代”，动辄120㎡以上，总价门槛令人却步。

与此同时，板块内早期的二手房虽有小户型，但产品**和社区品质已显陈旧，难以满足新一代家庭“品质改善+****”的双重需求。

对于预算有限、又想抢占优质**的家庭来说，彰泰府，可算是打在了购房者的痛点上。

年末窗口期：是时候出手了

市场冷静期，往往是淘金好时机。彰泰府年末这波操作，被业内视为“给聪明人的提前锁定通道”。

现在买，买到的是确定性的现房和**，以及更具竞争力的价格。

项目推出的诚意也拉满：

安家特惠礼 ：成交送全屋智能家居礼包；

成交专属礼：成交送iPhone17；

亲子安家礼：有孩家庭享3万元购房补贴；

轻松置业礼：首付分期2万起，上车三中旁书包房；

幸运认购礼：认购享砸金蛋赢家电；

限定来访礼：到访赠送精品大米。

▲项目优惠海报

现在加推的15号楼是在售楼栋中视野**的，也是楼层**的一栋。

户型配置上，有建面约56㎡的两房，建面99㎡的四房和建面约113㎡的大四房三个户型。

此外，11号楼清栋特惠房源，总价98万起，仅剩少量房源；建面约56㎡小户型，总价70万起。

这个价格，在五象三中板块的地铁口现房里，已近乎“孤品”，有远见的家长早已布局。