金科·观天下是金科集团落子邕城相思湖片区首 个项目，项目位于广西艺术学院旁边，雄踞南宁市西乡塘相思湖新区，相思湖新区位于南宁市的西部，邕江上游，**控制总面积127平方公里，是南宁市委、市政府面向新世纪、服务中国－东盟博览会，推进大开放，建设大南宁的重大举措，是城市建设管理“136”工程的重要标志性项目，是南宁市今后10年开发建设的重点地区。其功能定位为高等教育基地、高新技术产业基地和行政商务新中心、文化体育中心，配套发展房地产、商贸、旅游等产业，成为人居环境示范区。金科致力打造相思湖片区美好生活高品质住宅，为美好南宁而来。项目占地面积132.6亩地，容积率4.0，绿华率35%，以新古典风格主调设计，并充分考虑到园林景观的度和宜居性，设计品位将突出“现代、闲适、文化、优雅”的精品大盘格调，依托成熟的教育圈，将滨水居住文化进一步拓展和延伸，大胆引入浪漫、清雅的地域环境理念及人居特色，体现“浪漫、经典、时尚、个性”的住区风格，精心匠造属于南宁的幸福品质生活美宅。金科·观天下全新组团【观澜】总占地约65亩，整个小区总共有11栋高层，1557户，容积率4.0，绿化率35%以上。观澜周边交通便利，配套成熟，首先在【观澜】组团的南面一条马路之隔是罗文农贸市场，以后您在家隔壁就可以买到新鲜的水果和蔬菜，平时您买完菜就可以去接您的小孩放学，因为往东大概步行300米的位置就是相思湖九年一贯制学校，小朋友步行就可以安全抵达，家长省心。【观澜】组团的北面则是相思湖湿地公园和天疱山，远离主干道，环境，空气也更为舒适，真正是出则繁华，入则宁静。金科·观天下【观澜】坐落于相思湖湿地公园、风主桥、八桂田园、龙门水都等景区之中，景观环境优越；周边学府校环绕，广西艺术学院、广西民族大学、南宁八中相思湖校区、广西民族大学附属小学、西乡塘小学、西大附中、南宁市三十三中学、广西建设职业技术学院、广西大学等，人文气氛浓厚；项目交通便捷，距离地铁1号线2公里的距离，沿主干道双向6车道——可利大道，便捷畅通全城。周边有西乡塘农贸市场、利客隆超市、各大商业银行等，并在医科大二附院附近，可谓配套丰富，生活便利。小区外围地下两层为商铺，充分满足您的生活所需。关于金科金科集团成立于1998年5月21日，经过20年的发展，已经成为**城市发展进程中*坚定的“美好生活服务商”。中国企业500强、中国地产品牌价值10强、中国地产上市公司A股十强。已在全国23个省60座城市打造了150多个项目。我们以**城市群发展战略为导向，以二线热点城市为主，一线和中心三线城市为辅，围绕“三圈一带”进行区域战略布局，包括京津冀经济圈，长三角经济圈，珠三角经济圈，以及长江经济带。 紧跟**城市群发展战略， 我们已布局八大城市群，其中北部湾城市群是我们金科集团未来发展的一个战略重点（除刚才提到的三圈一带，还有成渝、中原（郑州）、山东半岛和北部湾城市群）。2017年，金科正式进入广西市场，短短一年，已经成功开发了：南宁观天下、澜月府、柳州天辰、星辰等多个高品质项目，并且在今年一季度，金科已经成为广西房地产总销量排名前十的企业。