参考价格
物业类型
报价日期:2023-02-10,有效期至:2023-03-12。(该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!)
项目位于广西东盟经济技术开发区建设南路15号,总占地12亩,总建筑面积2.6万平方米,容积率2.5,整个项目**有三种物业,分别为8栋天地楼、1栋高层洋房,以及一个2063㎡的大型星级海鲜农贸市场。项目整体定位为一个全业态城市综合体,作为2020年新年即将入市的是高层住宅洋房,总楼层32层,采用两梯四户的布局,住宅总户数为129户。车位配比达到1:1.5。楼栋采用的是现代简约建筑风格,小区外立面采用的是米黄色与砖红色真石漆设计,经久耐看,楼栋采用的是独栋独单元设计,每户都有超宽楼间距,保证每户视野,采光,通风。居住私密性达到**。小区二楼是空中花园,其作用是增加小区的公共活动场所,主要户型为97~123平米的三房和4+1房,房屋的特点为正南北朝向,方正明亮,每户均有超高赠送面积,**赠送面积达24平米,性价比非常高,几乎为零公摊。同时新年即将推出的还有8栋稀缺天地楼,每栋楼为4层,平均面积是199㎡,天地楼均有超大赠送,建筑面积为199㎡,改造后可达350㎡,赠送面积超150㎡,同时配备2个地下车位,车位不需另外购买。目前项目已经在售的物业为2063㎡的海鲜农贸市场,是东盟经开区**大型海鲜农贸市场。该市场是一个政府民生重点扶持工程,总共有182个摊位及54个铺面,摊位平均面积为5平米。农贸市场的定位为:星级海鲜农贸市场,干净、整洁、现代化、按照星级标准建设的农贸市场。主要分为海鲜、海鲜加工、熟食区、蔬菜类、日用百货等大区块。配套农贸市场的机动车位有198个,非机动车位199个完全是可以满足市场停车需求。摊位目前在售价格在12-15万/个,铺面22万—40万/个,拥有40年的使用权。若按照现在每个月1500元/月租金收益计算, 40年下来,客户将获得72万元租金收益,年投资**高达12%,不到10年回本,具有较高的投资**。开发商介绍广西展飞房地产投资有限公司,广西汉和建设集团有限公司注册在广西-东盟经济技术开发区,是一家集全过程咨询项目管理、产业投资及物业服务,教育培训及人才孵化等于一体的新兴民营集团公司,是本地化、专业化、多元化建设投资全过程服务供应商。旗下的广西汉和建筑**设计有限公司,是一家以建筑设计为主体,建筑相关专业综合发生产为补充的现代设计服务企业,先后为云星、盛天、彰泰、大唐、启迪、瀚林、盛邦、荣和、碧园、江宇等知名房开企业提供设计服务。汉和集团三大板块强大产业链1.全过程咨询板块2.教育管理板块3.投资领域板块。
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