李嘉诚曾提过房产投资的黄金法则：“决定房地产价值的因素，**是地段，第二是地段，第三还是地段。”
所以买房只买市中心，应该错不了。但想在深圳买市中心，现在门槛过高，不是谁都能高攀的。
福田、南山的房价越来越高，人们慢慢的开始退而求其次，开始买新安、买西乡、买航城、买福永、买沙井，一路向西……
而西乡南部的碧海湾片区隶属于宝中，北部的“航城街道“也受到大空港的辐射，因此西乡的楼市潜力很大，非常值得关注。（2016年末，西乡街道一分为二，分为西乡街道和航城街道）
西乡现有的教育资源、生活配套和交通都较为成熟了，半小时可通达深圳中心区，保值和增值力强大。
珠三角中心
西乡街道位于广东省深圳市宝安区西南部，东接石岩街道和新安街道，南接新安街道，西至珠江口岸边，北接航城街道。西乡辖区面积约占宝安区的1/4，属于宝安中心组团。
从珠三角看，西乡位于广州—深圳—香港经济主轴的“脊梁”上，周边大中城市基本涵盖在以西乡为圆心的“半小时生活圈”范围内。
随着珠三角区域经济一体化的快速推进，西乡将逐步成长为“大珠三角”的区域***与创新中心，并承担着带动区域发展的中心节点作用。
4条地铁线经过
目前，宝安西乡片区已开通运营地铁1号线、地铁11号线，一共包括5个站点。除此之外，西乡片区还**了地铁12号线和地铁15号线。目前地铁12号线已开工，预计2022年建成试运营，有8个站点途经西乡。
在建12号线
优质教育资源
宝安是深圳的人口大区，教育需求大。为此，宝安区委区政府坚持把教育作为重大民生来抓，财政安排优先保证教育投入，土地配置优先保证学校空间，人才引进优先保证优质师资力量。近年来，宝安不断强化教育资源，在学位建设上加大投入，促进义务教育优质、均衡发展。
在宝安政府的大力支持下，西乡片区的教育资源也愈加丰富，据乐有家研究中心不完全统计，目前该片区有包括西乡小学、西湾小学在内的20所公办小学，16所民办小学，6所公办中学，10所民办中学。
其中，深圳西乡中学是一所省一级公办中学，创办于1969年，学校已连续十年向清华大学、北京大学输送了多名**毕业生，得到上级主管部门及领导的肯定，受到社区、家长的好评，被誉为“深圳市基础教育的一面旗帜”、“广东省**个教育强镇上的一颗明珠”。
在2019年中的表现更为亮眼，2019年深圳中考各校**分排名和440以上的人数，西乡中学有上榜，取得了较为不错的成绩，**分443分。
成熟生活配套
休闲：在西乡片区，有西乡天虹、港隆城两个大型的购物中心，其次还有沃尔玛、人人乐、华润万家等购物商场。其中，港隆城是宝安西乡片区目前较为成熟的商城，建筑面积高达7万平方米，地下两层，地面五层，是一个集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的大型体验式购物中心。
文体：西乡片区有10余个大小型公园和1个西乡体育中心，其中西湾红树林公园陆域面积约3.28万平方米、海域面积约6万平方米，现有观海栈道3座、下海台阶4座、观景栈道2座，在西乡居住的人群**到此来个短途旅游也是非常不错的。
医疗：西乡片区目前有1所二甲医院、2所综合性医院及1所民营医院。其中深圳市宝安区中心人民医院为原西乡人民医院，设有39各科室，是一所二级甲等医院。
连接大空港新城
大空港地区位于宝安区北部，西至珠江治导线，北至茅洲河，东至松福路、重庆路、广深高速公路，南至机荷高速延长线围合的区域，总面积约95平方公里。
空港新城被纳入深圳市17个重点开发区之一，定位为粤港澳大湾区经济核心区、国际航空枢纽、海洋经济发展示范基地。
根据有关**，2018年，建成一批基础性、功能性项目，拉开空港都市区发展框架；2020年基本完成新城核心区开发建设，初步形成具有一定国际影响力的空港都市区；2030年，基本建成开放合作、高端引领、创新驱动、环境优美的国际**空港都市区。
大空港新城利好一直被提起，这里就不多加强调，西乡作为空港新城的排头兵，南山的后花园，其利好自然是水到渠成。
打造公园之区
2018年宝安新建7个公园，提升改造20个公园。到2020年，全区人均公园面积达17.5平方米，公园500米覆盖率达73.5%，公园总数达203个。在创森中，宝安大力推进立体绿化建设。每个街道年增屋顶及垂直绿化3000平方米及以上，已完成2个立交桥立体绿化和15个人行天桥立体绿化项目。
片区楼盘推荐
现在离市中心越近的楼盘越来越少了，价格也越来越贵，随着大空港片区的打造和建设，以及光明新区政府**落实，未来的西乡就是现在的南山片区。
据住朋网统计现在西乡片区在售楼盘不多了，新房价格在5.2-7.5万之间。
君成雍和园
西乡**在售现楼
双地铁站直达全城
稀缺3房住宅
自住投资皆适宜
【基础信息】
位于前海鎏金发展中轴前进路与西乡大道交汇处东，毗邻宝安公园与流塘公园。
占地面积25362.74㎡ ，总建筑面积187250.91㎡，由4栋现代超高建筑组合而成。
项目自带约17000平米配套商业与项目内幼儿园。
必买理由
一、粤港澳湾心 、前海空港、黄金中轴前进路！
二、毗邻12号线（在建中）双地铁站、107国道、广深公路，快速直通福田、南山及国际会展中心！
三、三公园一水库环绕，生态资源丰富！
四、超800万㎡体量城市更新，未来片区升值潜力腾飞！
五、港隆城、天虹商场、沃尔玛大型商圈环绕，举步繁华生活！
六、自带幼儿园及同学都荟教育城，一站式教育！
七、坐享成熟社区配套，现楼交付！
**动态： 超高赠送率 约53㎡可做大三房总价380W左右 目前仅剩1套！！
富宏凤凰天誉
基础信息
凤凰天誉项目位于西乡前进二路与宝田一路交汇处。
项目总用地面积为14346.08㎡，容积率为4，地上规定建筑面积57384㎡，另有不计容地下商业面积10950㎡。
由1栋4座建筑组成，其中B座为20层高写字楼，A、C、D座为29层高住宅。
已备案的部分住宅
1栋A座户型 面积为58.23-170.42㎡，备案单价区间6.05-7.16万/㎡，备案总价区间401.8-1130.3万。
（图片来源于深圳房地产网，仅供您参考）
1栋C座户型 面积为58.94-174.93㎡，备案单价区间6.3-7万/㎡，备案总价区间386-1182.4万。
（图片来源于深圳房地产网，仅供您参考）
1栋D座户型 面积为58.99-172.7㎡，备案单价区间5.93-6.7万/㎡，备案总价区间371.7-1153.8万
（图片来源于深圳房地产网，仅供您参考）
西乡改善型臻品
西乡中学师资雄厚 综合排名第二
高拓展 户型方正 户户朝南
家门口教育
小学**位于凤岗小学和新安中学(集团)外国语学校共享**之内，初中**是新安中学(集团)外国语学校和师资力量雄厚的宝安中学。
其次，西乡中学距离该项目仅约2.2km，近享四十九年名校教育资源。
孩子在家门口就能拥有一站式的教育，这无疑让孩子如虎添翼，在学业上保持一路领跑位置。
多维度交通
项目位于宝安客运中心站北边，距离在建地铁12号线臣田站（蛇口左炮台--沙井的国际会展中心）约200米 站内可转灵芝站5号线，桃园站转乘1号线。
目前地铁13号线也在修，预计2022年建成，它将与1号线在深大站交汇，与5号线在留仙洞站交汇。
更重要的是 该项目离南山不远，开车到科技园约21**，是南山购房者**之选！
【**动态】建面117平户型剩余4套左右，建面175平户型剩余6套左右！
