近日，根据深圳市市场监督管理局公示，华盛珑悦获批预售许可证，备案1788套房源，包括了住宅、商务公寓、商业、办公四种类型产品，主推建面约89-130平方米装修三房产品，昨晚（8月29 日）突击开盘。

深圳市市场监督管理局备案信息

其中，住宅产品户型建面约89-383平方米，共推855套，单价区间在6.1-10万/平方米，非毛坯均价约6.75万/平方米，总价区间在555-3795万/套。

商务公寓户型建面约44-72平方米，共推390套，单价区间在5.5-6.5万/平方米，均价约6万/平方米，总价区间在260-438万/套。

商业产品户型建面约9-1418平方米，共推152套，单价区间在9.9-24.5万/平方米，均价约18万/平方米，总价区间在195-233万/套。

办公产品户型建面约48-250平方米，共推391套，单价区间在4.9-6.4万/平方米，均价约5.5万/平方米，总价区间在278-1264万/套。

项目效果图

华盛珑悦花园位于东环一路与建设路交界处，是华盛集团布局龙华成熟核心区域，开发的又一标杆力作。项目总体量约29万平方米，是集住宅、公寓、写字楼、商业于一体的高端综合体。主体地块内共分布有8座塔楼，其中有5座住宅，1座办公楼，1座公寓及1座保障房。本次推出的住宅部分位于B、C、D座。

项目详情

本次乐居君所踩的华盛珑悦项目地处龙华中心区，位于东环一路与建设路交界处。由于紧邻壹成中心，可完全享受壹成中心的配套，被网友亲切的称为“壹成中心第12区”。

项目占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约28.7万平方米，建筑高度约162米。地上**50层，1-2层裙楼**为商铺，地下**三层，设置700平方米的公共充电桩。

华盛珑悦主体地块内共分布有8座塔楼，其中有5座住宅，1座办公楼，1座公寓及1座保障房，共1248户（其中856套住宅，392套公寓），车位共1390个。本次推售的是B、C、D栋住宅，其中A栋为**单位，据销售透露，预计明年推出。即将推出的产品是89-130平方米的三房，主力户型100平方米以上。项目7月20日将开放样板间，不过价格信息尚未确定，乐居君预计价格6万出头。

部分户型一览

由于项目的主力户型都是100平方米以上，因此户型设计上主要是以大开间、短进深格局的舒适居住需求为主。另外从户型图可以看到，全面积段都是使用嵌入式阳台，这样的设计也是为了保证外立面的整齐度，尽显格调。

项目除配建一所18班制的公立幼儿园，还**了一所小学，30个班。另外，附近还有九年一贯制公立学校龙华第二实验学校，约72个班，其中小学48班，初中24班，共计约3360个学位。

相比壹成中心的外立面，华盛珑悦的3-4.5米高的铝板幕墙更显的品质感高雅、格调大气。

在园林的打造上除了引进名贵树木品种台湾嘉宝果、罗汉松等，还有约780平蓝宝石泳池、浪漫天空之桥、3米高蓝屏水幕。据销售透露，园林打造是邀请了曾操刀深圳湾一号、纽约新世贸中心的园林设计公司—AECOM。

乐居君实地踩盘发现，目前项目周边商业形态丰富。项目自带1.2万平方米裙楼商业外，附近还有龙华人人乐购物广场、星河ICO外，以及深圳**的商业中心——占地60万㎡壹方天地，其中A区和B区已开业。值得关注的是，附近还有深圳龙华书城、龙华文化体育中心，以及**中的龙华艺术中心等文体配套，可满足多数人的娱乐需求

地铁：距离地铁4号线龙华站约1.1公里，步行约16**。片区内还有**中的22号线、25号线。

公交：项目*近的公交站为东环一路中、华侨苑、壹城中心第九区公交总站。

周边二手房

据深圳链家数据显示，片区内单价在3.6w-6.5w之间，较为便宜都是属楼龄比较大。新房中，壹成中心则普遍在6万左右。

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