2020年注定难忘！

犹如13年前的“非典”，今年再遇黑天鹅“新冠”，伤害程度尤甚！

目前国内疫情基本得到控制。各行业有序复工。楼市亦然。

过去的3月份，深圳二手住宅成交了8008套。

4月截止到27日也成交了6千余套！

那么疫情下，谁在买房？

相对疫情前，朋友们买房的计划是否有了些变化？

这里，是2020年1-4月《深圳购房者画像》，带你还原深圳楼市现状！

1

强势复苏，4个月卖房3.3万套

据乐有家研究中心数据监控显示，截止2020年4月27日，深圳一二手住宅一共成交33496套，其中二手住宅23649套。

2

刚需族**在深圳哪里安家？龙岗中心城No1

据乐有家研究中心数据监控显示，2020年前4个月，刚需一族**在近年崛起的龙岗中心城安家，其热度全市**。其次是龙华区的民治，福田区的景田片区也强势入围前3名，成为刚需族安家热门片区。

综合而看，刚需安家**一般在深圳“关外”。其次是福田和南山部分片区。

3

哪个户型*火！大户型更受追捧！

经过近4个月的战斗，新冠还有残存。经此一役，朋友们买房更多偏向于3房及以上，面积60㎡以上的房子。

和2019年对比，4房及以上、90㎡的房子占比明显变多，以后宅家多了些“松脚”的地方。  

4

深圳超过一半的房子被女性买走了！

近年来关于女性独立买房的声音也越来越多，数据显示，近4个月在深圳买房的女性比例高达52%，远超男性比例。或许，这就是“有了房子，女人就多了份安全感吧！”

5

毕业5-6年，29-32岁的年轻人是成交主力

根据乐有家研究中心监控数据显示，近4月深圳住宅成交主力依然为80/90后为主，其中29-32岁占比**。

大学毕业5-6年后，朋友们基本就开始考虑买房了。 

6

深圳依然是刚需的天下

传言说，深圳楼市被土豪们攻占了？事实是？

谣言就是谣言！

作为年轻人追逐打拼的热土，深圳的楼市依然是刚需一族和改善型购房者居多，投资需求只占很少的比例！ 

7

本地居住为主，深圳户籍并非*多

根据乐有家研究中心数据监控显示，在深圳买房的98%都是居住在深圳，跨城买房的不多。而购房者户籍来自全国各地。

在深圳这样的一线城市，太多来自各地的逐梦者，是他们成就了深圳的经济，并把深圳当成自己的第二个家！

还有4个月，就是改革开放40周年。

作为粤港澳大湾区核心城市之一，社会主义先行示范区、创业板改革试点、*早改革开放的城市，深圳经济，未来可期！

华盛珑悦花园 共分布有7座塔楼，其中有5座住宅，1座办公楼，1座公寓及1座保障房，另含有公交首末站、社区警务室、老年人日间料理中心、邮政所、再生资源回收站等社区配套。

**动态：建面约44-51-72㎡公寓（70年产权），均价约53000元/㎡，现场看房需提前预约。

在售公寓：

4梯14户，44-72㎡  

3.6米层高（做成LOFT形式）

带装修交房，单价5.1万左右

小区实际环境→

**眼见“华盛珑悦”，会被它银灰色的铝板外立面所吸引，现在深圳越来越多豪宅的外墙开始运用这种材料，而华盛珑悦是龙华**个铝板外墙的住宅！

实景图

品牌：德国高仪，旭格，三菱，科勒，罗格朗，西门子，耶鲁，松下等；

细节：入户玄关柜，主卧超大收纳衣柜，厨房大单盆，浴室镜前灯，遮阳百叶等；

智能系统：一键回家，离家场景模式，客厅预留智能窗帘导轨，主卫智能马桶，屋内智能安防等；

华盛“悦”系，则被定义为“现代国际轻奢豪宅”周边配套齐全，商业集中，交通便捷。

交通出行

4号线“龙华”地铁口约780米左右，因为4号线在该区域是高架行驶路段。小编认为这个距离刚刚好，即不会面临噪音问题，步行也在舒适距离范围内。

购物中心

**有约1.2万㎡的商业，旁边有深圳**的商业mall“壹方天地”。