导语：又到了一年一度的升学季，“幼升小”、“小升初”的父母们也都在紧锣密鼓的筹备着，谁也不想自己的孩子输在起跑线上。就深圳而言，为了能让孩子上一个好的学校*有效的办法就是买一套房，毕竟“得名校**者，得天下”是近些年持之以恒的真理。

但就在近期，学位房政策有了大调整：“多校划片、免试摇号”来的措不及防，没有给到一丝丝的准备，不禁让我仿佛看到了家长们脸上一抹礼貌的微笑。随着深圳大量的人才引进，二胎开放政策的宝宝们也到了入学的年龄，深圳学位更加紧张。优质的学位，从来都是供不应求，共享**，民办摇号将底气变为运气。

2020年以来深圳楼市较为低迷，疫情所致，成交量一直是低位盘旋，刚需成交撑起深圳楼市半边天。小编在这里整理了2020年1-4月主力刚需片区成交情况，各楼盘也都附带了相应的学位，供置业者参考。

龙岗中心城

龙岗中心城是深圳东部中心，配套完善，教育资源丰富，未来发展前景看好，受到刚需的喜爱。在“深圳东进”的战略中，龙岗中心城片区位于粤港澳大湾的腹地，将成为以龙岗河为轴线的集绿色、低碳、商务、文娱等为一体的东部CBD。不论是生态环境、商业商务配套、文体配套、教育配套、交通配套、还是产业发展**，都可以全方位满足生活需求。

光明新区

光明新区位于粤港澳大湾区、珠三角经济圈内，广深港经济主轴上、与福田中心区、东莞等珠三角主要城市中心紧密连接，地理位置得天独厚。有在建的地铁6号线，今年开通，还有**的13号线和18号线3条地铁线路贯通全区，光明近几年利好的发展，周边配套资源也在慢慢健全，前景可观。2020年光明区学位类型调整为八类，绝大部分学校是共享**招生。

坂田

坂田片区近年无论是交通还是配套方面都有较好的发展，高新技术企业入驻 ，新建轨道交通、甲级医院、名校，**博物馆、图书馆、艺术中心等，近日 “坂银通道”通车，从坂田到福田中心区，时间将缩短至大约12**，在建中的10号线，也预计今年8月通车。地铁10号线将彻底改变坂田、平湖与市中心的关系，极大的促进和带动对坂田、龙华、平湖三大区域的发展与交通改善。

近期龙岗区教育局发布的2020新增公办学校招生范围公示中，新增的和美外国语小学将与坂田实验学校共享招生范围，在一定程度上能缓解学位紧张的压力。

坪山

坪山新区自2016年10月经国务院批复升级为行政区以来，在深圳市“东进战略”的推动下，市政配套、城市交通建设加快，六馆一城、东部快线、地铁14号线、坪盐通道、南坪快速三期、东部过境高速的建设，促进坪山区快速发展，坪山区房地产市场在以住宅为主的基础上，发展逐渐多元化。十三五期间坪山区将新建、改扩建21所中小学校，大幅度扩容优质学位，计划引进“深中”等名校，力争将坪山建成全市教育强区。

沙井

沙井地理优势突出，其坐落于深圳西部发展轴上，地处粤港澳大湾区核心区域，是*靠近空港新城、海洋新城外围的中心区域，也是广深科技走廊的关键节点。沙井也有大量的旧改在启动，除了现有的11号线，还有正在建设中的12号线和20号线，分别连接蛇口和机场北，发展前景好。宝安教育局公布的宝安区2020秋季义务教育公办学校招生计划及招生范围，深圳外国语宝安学校终于确定落户沙井，今年秋季要开学，借址上星学校。

观澜

2019年观澜片区战略高新产业**出炉，观澜片区未来发展战略，聚焦智能制造、工业物联、智能建造和人工智能四大产业。医院、公园、图书馆、群众艺术馆、大剧院、科技馆和青少年宫等相关配套也在**健全中，观澜大型旧改较多、4号线北延段预计今年通车也是利好。教育资源方面，可以期待一下龙华外国语、龙华教科苑附属。

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