如果是长期自住，或者之后买住宅是直接购买，不是以置换的形式，那公寓的价格较为实惠。 在同等地段，LOFT公寓的价格比小户型住宅便宜不少。铁学商都不缺的小户型住宅，基本都比较受欢迎，价格自然也不低。像近期爆出的金科梧桐樾，最小有40㎡一房，预计的价格14000-16000元/㎡。 当然了，相比于LOFT公寓，小户型的住宅可以落户读书，物业费也会低一些；而LOFT公寓首付比例高，物业费比住宅稍微高一些，水电费也高一些，最终选哪个还是个人手上预算。