全配套社区+地铁,首付14万起,69㎡能隔两套房

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天健西班牙小镇

6999元/㎡起

建面:68.00㎡~132.00㎡

陈坚贤

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刚需专场 地铁沿线 品牌房企 配套齐全 交通便利 户型方正 南北通透 高绿化率
项目地址:南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)
咨询电话:4008-100-077 转 13476
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不得不承认,现在我们正在面临一个流水线化的市场:立面、户型、园林...一切都四平八稳,波澜不惊。

在南宁楼市中,楼盘的产量很高,但让人惊艳的作品还是少数。

万物皆有裂缝,那是光照进来的地方

天健西班牙小镇的项目,就像阳光下大写的白日梦,刻写在邕江南岸,为了做足颜值,天健西班牙小镇将源自西班牙热情浪漫的生活方式带到江南。

整个小区占地103.5亩,总建筑面积为31万㎡,由9栋高层错落围合式布局,实现每一户都能拥有超大园林景观和采光通风空间。

色彩明亮的建筑外立面、红陶筒瓦的锥顶、墙面镶嵌的独物铁艺灯……将原味西班牙风情建筑尽情诠释。西班牙宫廷式园林当然少不了太阳门广场、梦幻海泳池、风情草木、海岸壁壳堡……等多样化西班牙特色景观。

独树一帜的高颜值西班牙式建筑风格,将艺术与建筑的完美结合,让天健西班牙小镇从周边众多楼盘中脱颖而起。

高拓展户型设计,注重空间的可改造性,在有限空间内具备多重功能。相同面积多得一间,可变空间巨大,灵活多用。

楼盘名称:天健西班牙小镇

楼盘价格:“8字头”起

装修情况:毛坯

总 户 数:1956户

占地面积:103.50亩

绿 化 率:35%

容 积 率:3

交房时间:2018年12月12日小区已整体交房 

物业费:1.65元/平米/月

物业公司:天健物业管理有限公司

开发商:南宁市天健房地产开发有限公司

所在城区:江南区|沙井大道

销售位置:南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)

销售动态:目前在售户型69-130㎡,房价“8字头”起,小户型为70年产权高拓展户型,首付14万起(以营销中心当日活动为准)


天健西班牙小镇和市场上的同类产品相比,有何独特之处?

其一:首付14万起,买地铁旁现房,不用担心交房时会“踩雷”,还可以自由装修,即买即住即租!

其二:在约69㎡的空间里,根据改造可以做到了三房,也可以改成独立的两套房,灵活多变。

其三:对于自住来说:户型面积不大,却有轻奢感:主卧套房设计,吧台、明厨,一个都不少。
其四:对于投资来说:
双钥匙设计独立,双享空间,并且小面积,低总价,高回报,宜商宜租,在支付一套公寓成本的同时,可将公寓分租给两户不同的租客,也可以自已住一套,分租一套。 

其五:社区内**有约1000㎡知名品牌幼儿园和20000㎡情境体验式商业街区。

天健西班牙小镇实景图


项目主推69-130㎡三至五房高拓展户型,可变空间巨大,灵活多用。

69㎡户型,多灵动拓展空间,3房2厅2卫设计,给家人更多私密空间。可以满足于刚需、投资人群的购房需求。

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天健西班牙小镇样板间图

俗话说“麻雀虽小,五脏俱全”,西班牙小镇69㎡的高拓展三房,注重空间的可改造性,在有限空间内具备多重功能。

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天健西班牙小镇样板间图

放眼南宁,目前市面上69㎡建两房的数不胜数,在不牺牲舒适度的情况下,69㎡建三房可谓是难能可贵。

相同面积多得一间,可变空间巨大,灵活多用,可根据需求改造儿童房或者书房,满足新婚及三口之家的居住需求。

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天健西班牙小镇样板间图

主卧、次卧面积合理分配,使空间得到****的优化,提升生活的乐趣和居住舒适度。3.1米层高,更有利于通风、采光。

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天健西班牙小镇样板间图

小面积,低总价,高回报,宜商宜租,在支付一套公寓成本的同时,可将公寓分租给两户不同的租客,也可以自已住一套,分租一套,帮补月供。在达到租金收益化的同时,保护住客的隐私。

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130㎡户型,可轻松打造5房,动静分区明显,短进深大开间更有利于通风采光,4.8米的景观阳台让异域园林美景尽收眼底。

客厅开间尺度做到4.8米,客人都访主人也会觉得倍有面子;主卧面积约21.5㎡,套房设计,卫生间预留有浴缸的摆放位置,高端大气上档次。

书房、厨房以及一间卧室全部赠送;阳台,主卫赠送一半面积,赠送面积高达43㎡。

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项目由9栋住宅组成,楼间距*小60米,且所有楼栋均为通风采光效果**的蝶形设计。3.0的超低容积率,35%绿化率。社区内**有1000多平米知名品牌幼儿园,20000㎡情境体验式商业街区、园林**有拉兰布拉广场、海岸壁壳堡、童梦空间、梦幻海、罗萨斯海岸线、圣彼得塔楼、布拉瓦城池、比拉韦尔特兰柱廊、太阳门广场、卡达克斯广场和马格勒街等西班牙特色景观,除此之外,还**有蝶型室外泳池,让业主不出社区就能畅游西班牙,尽享丰富的休闲娱乐生活,满足业主对于美好生活向往的需求。

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项目园林实景图


交通上:天健西班牙小镇所处地理位置十分优越,临近地铁4号线(延长线)。

商业上:天健西班牙小镇自身**有商业广场,附近还有融晟天河广场、华南城等大型商业中心;值得一提的是,作为江南打卡圣地的融晟极地海洋世界单日**客流量达15万人次。

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项目**商业街区效果图

医疗上:江南区将建成4个综合性医院,以及5个社区医院,片区内的居民看病就医十分便捷。

学校上:天健西班牙小镇将引进周边有富乐小学、同乐小学、沙井小学、三十八中、沙井中学等,项目还将引进幼儿园,教育资源十分丰富。

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富乐小学

项目处于南宁重点发展的江南区中央商住区与新会展商圈交汇处,属于沙井板区。

项目拥有三地铁口,距离地铁4、5号线(在建)、6号线(**)约1公里范围内。未来待全线开通后,可真正实现通达全城。

公交方面主要有61路、64路、78路、39路区间车、城环2线途经项目。此外,项目区域内还有南站大道、亭洪路、智兴路、同乐路等市政路,交通路网发达,自驾出行也很方便。

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项目区位图

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地铁4号线


根据《南宁市总体城市设计(草案)》报送审批前的公示中,沙井和朝阳、四塘、龙岗被**为南宁未来四大副中心。

沙井片区的城市地位得到极大的提升!

如今沙井的发展已峥嵘显露,交通路网、商业、文教等配套大升级,逐步形成宜居宜业的新都圈。

清川大道与沙井大道构成南宁市快速环路西环,向南连接南宁市火车南站和机场高速公路,沟通南宁市城西组团和江南组团。

清川立交主线通车,可将西乡塘至江南区的时空距离大大缩短,居住在西乡塘也能享受到江南区的优质配套资源。

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除此之外,现在的江南是南宁立体交通*发达的地区,汽车出行十分便利。江南区已经形成了“四横八纵”的交通路网。并且南宁市工程体量* 大的立交—沙井-南站立交桥也全面建成;亭洪路延长线上跨铁路立交工程已竣工通车。

客观而言,单就交通一项,江南估计要吊打西乡塘和老兴宁了。