江南万达正席、紧邻双地铁口,投资自住兼顾的好房上新了!

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奥园瀚德棠悦府

10800元/㎡起

建面:81.00㎡~143.00㎡

地铁沿线 带装修 公园地产 品牌房企 配套齐全 交通便利 高绿化率 瞰江
项目地址:南宁市江南区亭洪路48号(江南万达旁)
咨询电话:4008-100-077 转 15115
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江南万达作为近几年江南区*“火爆”的商业中心,一直被周边楼盘借为噱头,但其实真正能称为江南万达正席的楼盘却只能是极少数。

奥园瀚德棠悦府就是极少数之一。

项目位于南宁市江南区亭洪路48号,是中国奥园地产集团开发和打造的楼盘,其营销中心大门与江南万达正门正对相望,中间仅隔一条宽约10米的道路。

奥园瀚德棠悦府是奥园地产集团入邕三年的第八大城,属高端“铂誉”系产品,以“城市中心高端建筑”为追求,升级南宁人居新高度。

对于想要置业江南区核心商圈的购房者来说,奥园瀚德棠悦府**是个不容错过的优质选择。

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楼盘名称:奥园瀚德棠悦府二期

物业类型:住宅

装修情况:毛坯

产权:70年

价格:待定

总户数:1500户

占地面积:约230亩

建筑面积:78.5万平方米

绿化率:35.00%

容积率:4.9

交付时间:2022年

物业费:2元/㎡·月 

物业公司:广州奥园物业服务有限公司南宁分公司

开发商:广西奥瀚房地产开发有限公司

项目位置:南宁市江南区亭洪路48号(江南万达旁)

售楼位置:南宁市江南区亭洪路48号(江南万达旁)

销售动态:奥园瀚德棠悦府2期项目接受预约中,首推户型为83㎡2房、105㎡3房、122㎡4房、140㎡四至五房,价格待定,楼栋为1#5#6#。另外,项目1期即将清盘,目前在售99㎡3房、112㎡3房和122㎡4房户型,清盘价12000元/㎡起,目前在售楼栋为1#2#;


1. 项目居江南万达正席,隔路相望,享受江南区当前*火爆商业氛围,投资价值高;

2. 项目紧邻地铁2号线亭洪路站,距离约200米,另外还距离**中的地铁6号线福建园站,距离约400米。项目属正地铁盘,有双地铁物业加持,升值潜力不言而喻;

3. 项目是中国奥园地产集团联合广西精工地产品牌——瀚德集团联手开发和打造的一座集教育、商业、生态于一体的精品楼盘,品质值得信赖;

4. 项目楼下配套的公立学校南宁市文骅小学,家门口就有**,可实现目送式上学。

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商业:江南万达广场、朝阳商圈的朝阳广场、中山路、三街两巷仅一桥之隔,项目周边还分布有百益上河城、江南梦之岛、南城百货、北京华联

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学校:项目楼下配套的公立学校南宁市文骅小学,福建路小学,亭洪路小学,江南小学,石柱岭小学(核实),南宁二十一中,南宁十中(核实)

交通:距离地铁2号线亭洪路站约200米,距离**中的地铁6号线福建园站约400米。周边公交有1、5、21、31、49、51、53、55、69、73、81、、88、207、502、602、608路。

医疗:南宁市第二医院、中医医院、广西区医院、303医院、医科大**附属医院

项目涵盖住宅、公寓、底商等多种业态,**有幼儿园与托老所等人性化配套。

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奥园瀚德棠悦府毗邻江南万达,周边环绕梦之岛、华联超市等商业体,位于江南区*热门的商业投资地段。

周边路网发达,毗邻亭洪路,靠近星光大道、江南大道、白沙大道、江北大道等城市主干道。地铁2号线亭洪路站距离项目约200米,**中的地铁6号线福建园站距离项目约400米,交通便捷。

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82㎡两房两厅两卫户型:3.6米客厅开间达到舒适标准,附带约6米开间大阳台给予业主美好采光。

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105㎡三房两厅两卫户型:3.6米客厅开间达到舒适标准,阳台进深超2米,更加舒适。主卧附带卫生间主人享受更好私密性。

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142㎡四房两厅两卫户型:采用市场少有的横厅设计,更大开间容纳三代同堂或二代之家生活。主卧附带卫生间让男女主人的空间更加私密,另外还配有大开间次卧,适宜安置老人。


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122㎡四房两厅两卫户型:这个户型实现南北双阳台对流,大阳台开间达到6.8米,进深超2米,充分保证了家庭生活的舒适性,同时南向阳台也能方便业主家庭杂务。

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奥园瀚德棠悦府所在地段价值高,稀缺性强。

以江南万达为核心,周边已经自成商圈,在区域内产生强大虹吸效应,带来旺盛地人气与繁华的经济。项目临近商圈核心江南万达,是商圈地段升值的*直接受益者。

同样值得一提的是,地铁2号线与6号线汇聚在项目周边,“铁+商”是带动区域经济,提升地段价值的强力引擎,购买奥园瀚德棠悦府,投资低入高出,是理想的理财产品。

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奥园瀚德棠悦府营销中心实景