临水而居,择水而憩,自古以来就是人们的追求;在 F水 学上水更是财运的象征。
在南宁,南湖作为**高端临水居住地,周边二手房价已经突破2万+。
五象湖作为南宁湖居2.0时代,目前中心板块的新房售价大多数也在2万+。
三岸板块作为后起之秀,是凤岭南**一块滨江留白地,定位为:滨水居住为主,兼具商业、景观、旅游、文化等城市职能的综合新区。
发展非常迅速,改善盘扎堆,高价地云集,更是1.5万+地W的所在地。
龙光天曜位于三岸滨江板块前排,西看青秀山,东望灵龟山公园(在建),紧靠体育公园(**),与滨江公园(在建)一路之隔,拥山抱水,地理位置十分优越。
项目目前推出双十一特惠活动:住宅优惠单价12000元/㎡;公寓户型优惠单价9字头起;别墅优惠总价约350万/套,首期5万起,性价比超高。
楼盘名称:龙光天曜
物业类型:住宅 商务公寓 别墅
装修情况:毛坯
产权:住宅70年 商业40年
价格:12000元/㎡起
总户数:560户
占地面积:65亩
建筑面积:127467.58㎡
绿化率:35%
容积率:2.0
物业费:住宅2.8元/平米/月;商铺别墅公寓5.5元/平米/月
物业公司:龙光物业
开发商:广南宁市龙光玖骏房地产开发有限公司
项目位置:青秀凤岭南路南侧、桂海外环高速东侧
售楼位置:青秀凤岭南路南侧、桂海外环高速东侧
销售动态:龙光天曜“双11”推出11.11元抵10000元的购房优惠活动,目前住宅在售户型为95-143/㎡,价格在12600-18000元/㎡之间,公寓有30-60㎡,参考 价格在9500-15000元/㎡,别墅350万/套起。
1、项目位于青秀区凤岭南三岸滨江板块,板块**纯粹,有商业、学校、绿化用地,其余均为住宅用地。对比南宁其他板块,三岸板块的可塑性更强,多为低密产品,居住氛围更纯粹。
2、项目距离12万㎡的天街约500米;仅需10-15**即可到达航洋城、万象城、盛天地、万达茂、五象总部基地等商业CBD,区位优势明显。
3、项目由品牌房企龙光地产在南宁打造的**个“天”系产品,从其深耕南宁多年的表现看,市场认可度极高,购房者大可放心入手。
4、项目紧邻滨江公园,与邕江一路之隔,周边还有青秀山公园、灵龟山公园、体育公园等,景观资源丰富。
98㎡精致三房
全明户型设计,保证通风采光
配备6.6米长大阳台轻松观景
118㎡明亮4房
双阳台设计,南北对流
高得房率,4房住处轻奢感
143㎡宽奢4房
横厅大阳台设计,全明通透
双主卧设计,品质生活信手拈来
龙光天曜项目用地面积约65亩,总建筑面积约127467.58平方米,其中**有4栋住宅楼,16栋多层商业,沿街底层商铺及地下车库要等配套公建。
住宅楼及商业楼里面设计采用新中式风格,形成经久耐看又富于变化的外观效果。高层住宅及办公楼强化竖向线条,突出玻璃材质的现代感。
项目坐西北向东南,呈后高前低布局,保证业主在很大程度上都能看到江景,项目致力打造低密度舒居院宅,容积率仅2.0,居住舒适度非常高,并且楼间距也是适当好处,为生活保留更多空间。
学校:开泰路小学(在建)、开泰路中学(在建)、广西外国语学院附属实验学校、广西警察学院等
商业配套:商业:万象城、航洋城、万达茂、12万方龙湖天街大商业综合体配套。
医院:邕宁区人民医院
公交:42路,105路、W11路,89路,90路,97路,209路
龙光天曜位于凤岭南三岸滨江版块,所在的凤岭南三岸版块低密度高端社区,属于社会顶级阶层聚集地。
它背靠着城市名片东盟商圈,南侧紧邻母亲河邕江,隔江对望五象龙岗,邻近天街商业综合体(在建)、万象城、会展·航洋城、盛天地等商圈。
坐拥三岸大桥、龙岗大桥,以及凤岭南路,开泰路、灵龟路等四横三纵的交通路网,能快速抵达东盟、五象、龙岗三大片区。
2011年南宁**管理局就公示出《南宁市三岸片区控制性详细**》,随着“城市发展整体向东的发展部署”的城市扩张脉络已经逐步完善,琅东收费站向外迁移了15公里,那么民族大道东将成为城市东拓的主轴。
而南宁东扩后新增440平方公里,城市版图也将再次扩大,今后沿着民族大道这条主线往东,凤岭、仙葫、龙岗三大区域将连为一体,凤岭南将从城市商业中心跃升到南宁城市版图*中心,由“城东”变“城中”
作为南宁发展的黄金主脉之一,凤岭南正气势如虹地向集高端居住、文化教育、景观旅游、商业商务等功能于一体的城市综合新区发展,版块发展有预期。龙光天曜坐落于此,未来可期,除此之外,项目还享有百米临江的优势,在加上项目自身的产品打造,集居住商业为一体,潜力巨大。