南宁万科城是万科在全国推出的第42座“万科城”，位于青秀区长虹路7号。

值得一提的是，万科城在保留原生山林地貌的基础上，保留了2万㎡的原始山林，**长达约1公里的环山跑道、约1500㎡建面的山林岛屿式泳池等，可以满足业主一家大小各得其乐、邻里互动的人性化配套。万科城自身**约10万㎡双商业中心，打造近10万㎡的万科里商业体配套，涵盖购物中心、主题商业街区、社区配套服务型商业。对于爱好大自然同时又想体验现代繁华商业生活的购房者来说，这个楼盘在凤岭北地段还是相当有吸引力的。

目前万科城主推的是北区云望建面190-240㎡家族式大宅，参考价16000元/㎡起。另外还有93-140㎡户型顺销中，参考价13500元/㎡起。在售的25-30㎡LOFT公寓参考价格约8500-9500元/㎡。在售的多户型很大程度上能满足购房者的需求。

楼盘名称：万科城

装修情况：装修

总 户 数：11000

占地面积：583.00亩

绿 化 率：35.00%

容 积 率：4.0000

楼盘价格：约15000.0元/㎡

物业费：2.23元/平米/月

物业公司：万科物业

开发商：南宁市万科城房地产有限公司

项目位置：南宁市青秀区长虹路7号

销售动态：万科城目前主推北区云望建面190-240㎡家族式大宅，房源位于1/2#楼，参考价16000元/㎡起；另有6/9/10#楼93-140㎡户型顺销中，参考价13500元/㎡起，南区S2#楼公寓同步在推，建面约25-30㎡LOFT，参考价格约8500-9500元/㎡。

效果图

南宁万科城是万科在全国推出的第42座万科城，秉承“一座城改变一座城” 的开发的理念，于城市珍贵的一片山林之上，打造“好社区、好服务、好房子”的凤岭北·180万㎡（建面）·纯山地·公园城。作为以万科直接命名的产品系列，是代表着万科品牌的实力作品。

1.项目位于青秀区长虹路7号，属于凤岭北地段，五公里范围内有东站商圈、青秀万达、万象城、会展航洋城等大型商业配套，生活便利。

2.小区占地面积大，内部配套齐全，引进滨湖路小学、**中学及幼儿园、10万㎡商业中心，无论是孩子上学，还是日常购物，都极其方便。

3.项目依托生态资源，打造多重主题园林，生态景观丰富，适合居住。

4.万科物业作为国内顶级物业，服务质量和口碑一直不错。

万科作为品牌房企，具有强大的开发实力，以及完善的物业服务，保值、增值的优势更加明显；项目坐拥BRT、二环立交、地铁3号线（在建），随着南宁交通的升级，项目所在的位置将得到更好的发展。项目内配备有3.5万㎡万科里社区商业，可让业主不出远门就可享受大城繁华。另外户型赠送面积多，**可到达25.3㎡，宽敞舒适。总的来说万科城位于凤岭北，是南宁核心居住区，其地理位置优越，小区内部配套齐全，拥有不错的的发展潜力。

项目位于青秀区长虹路7号，属于凤岭北地段，小区门口就是南宁首条BRT，东西连接朝阳商圈与火车东站，快捷方便；周边有多条线路经过，7路、22路、608路、215路、606路、66路、601路、75路、90路、42路等等，地铁1号线、地铁3号线、地铁7号线（**）；“四纵四横”城市路网，3.5公里直达火车东站、约7公里到达琅东汽车站。

万科城在保留原生山林地貌的基础上，保留了2万㎡的原始山林，用900多棵原生大树，打造了一个山体展示区。

还**长达约1公里的环山跑道、约1500㎡（建面）的山林岛屿式泳池等满足一家大小各得其乐、邻里互动的人性化配套。

于原山公园中打造集“阳光草坪、运动设备、交流空间、欢聚天地”等社区配套的复合功能邻里社区，完美演绎“幼有所教、壮有所乐、老有所怡”的幸福生活方式。

教育配套：

万科城构建家门口的优质教育平台，助力孩子健康成长。小区内有社区教育营地、四点半学堂、滨湖路小学（南区）、**中学（北区）及幼儿园（南、北区），其中滨湖路小学长虹路校区由万科城代建，现已顺利交付、已于2017年9月开学。按2017年招生地段划分小学划分到滨湖小学（长虹路小区）

商业配套　

项目**约10万㎡双商业中心，打造近10万㎡的万科里商业体配套，涵盖购物中心、主题商业街区、社区配套服务型商业等；三公里覆盖青秀万达、万象城及航洋商圈。为业主创造了一种十分便利的舒适生活。

医疗配套

周边有广西区妇产医院、区人民医院凤岭东盟医院（**）、南宁市第四人民医院等，为就近医疗提供坚实的基础。

项目目前主推现北区，12/13/25#楼90-240㎡四至五房高层，另有LOFT建面约25-30㎡全能小户型。

建面约97㎡3房2厅2卫，户型方正，干湿分离；餐厅、客厅一体化，采光通透；次卧连接阳台，通风效果佳；主卧带独立衣帽间和独立卫浴，空配套齐全。

建面约126㎡，4房2厅2卫。户型方正，动静分离，休息区与活动区互不打扰。约6m大阳台连通客厅、次卧，采光、通风效果好；主卧带大飘窗和独立衣帽间、卫浴，空间宽敞；多功能书房，还可改造成其他用途。