旭辉江山樾立于五象南板块,总占地约147亩,以复合、多元、开放的融合方式,打造没有围墙概念的超级都会生活体。
项目配建了幼儿园、小学、中学,3-15岁一站式的全龄教育、建面约3.25万方Commons旗舰街区及旭辉CIFI-6社区,集群了产业中心、交通枢纽、多元文化、前沿居住及国际商业产品,建立五象南都会中心的生活范式。
产品方面,为建面约75-125㎡三至四房,N+1房高拓展户型设计,75㎡可做3房,总体价格在10000-12500元/㎡区间,特惠房9字头起,低首付、低总价,置业门槛低,还贷压力小。
旭辉江山樾效果图
楼盘名称:旭辉·江山樾
物业类别:住宅
装修情况:毛坯
产权:住宅70年
占地面积:约147亩
**楼栋:15栋
价格:10000.0元/㎡起
总户数:3526户
绿化率:35.00%
容积率:4.0
车位配比:1:1.11,3929个
交付时间:预计2022年年底交房
物业公司:旭辉旗下—上海永升物业
物业费:住宅2.5元/㎡,商业4.0元/㎡
开发商:南宁兴泰房地产开发有限公司
项目位置:南宁市良庆区银海大道1223-1号
项目动态:旭辉·江山樾在售建面约75-125㎡的2+1/3+1房,毛坯交付;其中5号楼在售户型为76/96/115㎡,售价10000-11500元/㎡,2梯6户;9号楼11000-12500元/㎡,户型95/115/125㎡,2梯5户。特惠房9字头起。
旭辉·江山樾楼栋图
旭辉江山樾项目位于南宁市良庆区银海大道1223-1号,属于五象南板块。
项目周边有四横四纵的多维交通路网。地铁2号线线延长线已经开通,项目距离东风路站距离项目1.3公里。
四横:玉洞大道、良玉大道、金良路、城市快速路;三纵:银海大道、东风路、玉象大道、平乐大道。只需要5-8**车程到达五象总部基地、广西体育馆,20**左右车程可抵万象城,半小时的车程即可到南宁各大繁华商圈。
旭辉江山樾区位交通图
1.配建3-15岁目送式全龄教育社区,在孩子在成长的关键时期多半小时的睡眠。
2.自带建面约3.25万方COMMONS旗舰商业街区,家门口就能享受便捷的生活。
3.建面约75-125㎡超高利用面积户型,稀缺毛坯交付,低门槛置业**。
4.五象湖心房价已经接近2万/㎡+,项目周边约1公里楼拍地价7866元/㎡,升值潜力巨大。
5.旭辉自持物业,香港上市公司,**一级服务标准,给后期物业保障。
6.小区整体打造的是一个“一环,一轴,六场景,十八园” 的多维度多感官的艺术化空间体验。环形有氧跑道、社交会客厅、丛林剧场、儿童嬉戏成长中心、年轻人能量运动中心、长者的乐氧中心等,休闲娱乐方式多样化。
旭辉江山樾沙盘图
旭辉江山樾位于五象南中央活力区核心的南宁综合保税区范围内,是**一个同享自贸区、西部陆海新通道、跨境电子商务综合试验区等三大**战略及****叠加的区域,项目拥有三大板块红利价值。
目前,五象新区核心区基本成型,五象南成为“城市重点向南”发展的主战场,这个区域产业配套丰富,有南大门跨境电商保税中心、南宁综合保税区、中国-东盟信息港等,居住于此可以享受到各产业带来的就业、经济利好,并且随着土拍热潮,地王频出,地段潜力正在逐步升级。
南宁综合保税区
南大门跨境电商保税直购中心
学校:项目拥有全龄段、目送式的教育资源,小区自身配建有18班幼儿园,36班小学,33班初中;项目东面的金良路小学和华威路小学已开工建设,此外还有南宁四中和五象校区秀田小学、南宁一中高中部(在建),一站式全龄教育配套。
售楼部为配建的网红幼儿园
商业:小区配建有旭辉在南宁**commons街区商业中心,为旭辉自持运营商业,项目东面还**有邻家广场,周边3公里范围内还聚集了(在建中的)宜家购物中心、万象汇、恒大国际中心、五象航洋城等区域级商业中心,尽享繁华生活。
小区配建商业效果图
内街效果图
医疗:广西国际壮医医院,北京儿童医院、广西医科大五象院区、明安医院和华润康养医院等大型医疗配套
广西国际壮医医院
匠心打造6大主题公园,整个场地空间景观结构是由一轴三环六场景多花园组成,包含乐养中心、社交会客厅、丛林聚场、嬉戏成长中心、能力运动中心、中心花园,从园林景观到全龄社交平台,满足各人群的居住需求。
此外,在园区内还设计“缤纷盒子”,为业主提供健身之所;在架空层根据居者需求引入四点半学堂、社区会客厅、休闲会客厅、老人棋牌室、宠物乐园等,为业主提供更多家生活的延展空间。
小区**图
小区主入口
礼仪轴线
社区会客厅
游乐场地
75㎡ 2+1房2厅1卫
①二房总价轻松拥有三房生活,超高性价比。
②户型方正实用,动静、干湿分区,得房率高。
③灵动空间,设计紧凑,精巧实用。
93-95㎡全能品质三房:
①客厅开间3.9米,居家待客舒适大气。
②全房间自带飘窗,超强延展性。
③餐客厅、厨房一体化,贯通阳台,大尺度公共空间,随意活动。
④动静、干湿分区,保持家的静谧、舒适。
⑤1.8mx3.9m绿化阳台,观景、通风、采光效果佳。
110-115㎡4房2厅2卫:
①满足二胎家庭或者三代同堂
② 4.1m阔尺客厅开间,客厅/餐厅一体化
③主阳台连接客厅和次卧,得到更多赠送面积
④主卧带飘窗和配备独立主卫,私享阔绰空间。
125㎡-128㎡ 奢享改善四房:
75㎡样板房实景图如下:
客厅
主卧
次卧
多功能房
卫生间
125㎡样板房实景图如下:
客厅
厨房/餐厅
主卧
次卧
次卧
书房
卫生间1
卫生间2
阳台