各大楼盘都在主打刚需产品，真正能购打动购房者的项目又是怎么样的？
买！穷是穷了点，但是每个项目都很心动的你是不是心里很方？
现代人买房子无外乎这两个目的：一个是买给家人住，一个是作为投资。但无论是哪种目的前提都要挑到一套好房子。不然入住后问题多想要转手都难。户型好，才住的好住的舒适；户型好才是卖得**的，舒适度高、易升值适合投资。
而不管在任何年代，羊毛党的**法则都是性价比、实用性，落位到房地产也是一样。羊毛不能不薅，也不能在缺乏思考的情况下乱薅。如何能薅到品次，薅出档次，才是*关键的问题。
2W+房价时代来临，我们预算单价只要1W！
所有的尺度都是放大的，所有空间都是明媚！
赠送面积足够大而且方正、便于改造利用！
一个尺度适宜的客厅+舒适三卧室的房子！
这样的薅羊毛清单**住朋君特地整理了一份，大家看看哪家*划算。
翠湖名都
关键词：毛坯准现房、低首付、成熟配套、交通便利、多校环绕
**动态：翠湖名都现有49-137㎡准现房在售，毛坯交付，均价8500元/㎡，首付**10万起，月供2000起。70年产权，可落户，为住宅性质公寓。
项目看点：
1、项目位于江南区成熟核心，地处五一路主干道，富德路与翠湖路交汇处。项目坐拥三大立交、十座大桥、地铁5号线和6号线等立体交通网。
2、项目周边有多达20多所学校，翠湖学校、富宁小学、富德小学、三十四中、二十五中、十五中等环伺周围，教育资源十分丰富。
3、项目自身配套4000㎡商业配套，周边还有保利中央商城、江南海鲜市场、富宁商业广场、富德凤凰市场等大型综合商城。
点评：
翠湖名都**亮点除了铁学商兼具以外，就是周边生活成本低、水电费民用便宜，各方面都有保障，作为刚需房来说是非常理想的。
天健城·天境
关键词：地铁沿线、品牌房企、地处西大商圈、名校环伺
**动态：天健城·天境19号楼和8号楼户型100-160㎡3-5房，价格10700元/㎡；14号楼108-164㎡3-5房，均价10800元，无捆绑；新品20号楼小户型88-93㎡3房，超高赠送，均价11000元/㎡。
项目亮点：
1、从项目出发，约15**左右即能到达东盟商务区，约10**能到达朝阳，紧邻地铁1号线、5号线（在建）以及**中的7号线，交通路网四通八达。
2、项目**有8万㎡（建面）商业，并且自带两所幼儿园、一墙之隔就是由项目承建的名校鲁班路小学（衡阳校区），预计明年招生。周边还有秀田小学、上尧新南小学等多所全日制公立小学。
3、项目位于繁华的西大商圈、朝阳商圈与相思湖商圈三大商圈交汇处，农院小吃街就在家门口。
4、项目有两江五公园环绕，两江为邕江、心圩江，五公园为新秀公园、心圩江公园、万力公园、动物园和南宁港主题滨江公园。
天健城·天境周边交通路网完善，周边生活、教育、商业配套齐全，生活氛围比较浓。对位于西大商圈的楼盘来说，天健城·天境的性价比还算蛮高的，可公积金贷款，适合工薪阶层。
昌泰茗城
关键词：三区交汇、湖景现房、双地铁、双学校、毛坯现房
**动态：昌泰茗城预计11月底交房，现在售5#楼仅有少量95-137㎡三房至五房户型在售,特惠价为9900元/㎡。
项目亮点：
1、项目位于经开区、五象新区、空港新区三区交汇，可共享三区的配套。百佳华、南城百货等救灾项目附近。“三纵四横“的城市主干道及双地铁组成的思维立体交通网，快速通达各城区，交通方便。楼下是良凤湖公园（在建），周边还有五象岭森林公园，景观资源优越。
2、四个方位皆坐落有学府。距离项目一墙之隔，是在经开区师资力量排行位居潜力额的金凯初级中学和国凯路小学两所已开学的公立的学校。西面是重点中学南宁市沛鸿民族中学
3、95-137㎡三至五房，项目为纯点式布局，高层住宅**为6栋两梯四户32层。各楼栋之间通风、采光俱佳，双阳台，户型布局合理，精致实用，适合刚需。
刚需湖景房毛坯现房，门槛低，即买即住。而且项目配套硬核，有地铁有学校，花平层的钱可以享受别墅般的居住体验。
华南城·东盟华府
**动态：华南城·东盟华府在售建面78-88㎡毛坯住宅，参考均价9300元/㎡，在售楼栋为6#楼，项目为现房，即买即入住。
咨询热线：4008-100-077转13533
1、华南城·东盟华府位于广西壮族自治区南宁市江南区沙井大道56号，项目紧邻在建的 4号线延长线和6号线地铁，周边还有多路公车经过
2、项目周边有新加坡国际双语幼儿园、江南小学华府校区、南宁市沛鸿民族中学等学校
3、项目周边大小商业集聚，奥特莱斯购物中心、天鹰茶城、好百年家具建材馆、兰桂坊美食街等商业配套均环伺于此。点评：
华南城周边商业相对可以，现在人气和交通也慢慢起来了，两条地铁线经过，未来发展空间还是蛮大的，现在入手，用来自住和投资都非常不错。
江南御景
关键词：大户型、地铁沿线、学府环绕、配套醇熟、低密洋房
**动态：江南御景现有建面约105-128㎡三至四房低密住宅全城火热在售，参考价10500元/㎡，精装交付。
置业顾问
潘秋语
1、江南御景位于南宁**经济开发区的核心商住区，项目靠近地铁4号和5号线，其中4号线金阳路站距项目仅800米，5号线金凯站距项目也就400米左右，交通十分便捷。
2、项目周边一公里范围内有八桂绿城小学、碧翠园学校、沛鸿中学、经开区一中、三小等学校，还有多家幼儿园，可满足学龄前和义务教育阶段就学需求。
3、项目周边有6万㎡江南盛天地、金凯商业广场、邻里中心等大型商业，汇聚银行、菜市、医院等生活配套，出门即享丰富多彩的城市生活和成熟完善的生活娱乐配套。
4、项目**为两梯两户、纯板式小高层，N+1房设计，高拓展空间，户户南北通透，采光通风良好，无限楼间距，每户设计2个绿化阳台，每房都有飘窗，灵动面积高达24.28-30.56㎡。
江南御景是比较难得一见的城芯洋房，超低密、两梯两户，保障舒适度的同时，周边还交通便利、商业配套丰富，自住的价值非常高，很适合改善人群。目前，在全南宁，如此配套齐全的低密洋房项目，并且支持公积金贷款并不多见。
