在南宁，青秀区和五象新区并列为楼市房价天花板。尤其是五象，从十多年前不被看好的荒凉之地，摇身一变成为时下众多购房者争先置业的热门区域。五象变化能如此之大，跟政府这些年来大刀阔斧的改造离不开关系。

受城市整体向东重点向南的发展策略影响，五象新区迅速崛起，各项配套也在不断完善，看似很有赶超青秀区的趋势，不过就眼下现状来看，青秀区的地位暂时还没谁能取代。

青秀区作为南宁曾经**创意和现代化都市气息的中心城区，先后打造出凤岭北、凤岭南和柳沙半岛这些城市封面，全国一线品牌房企争相入驻，居住品质无可比拟。

很多人想买青秀。对资金充足的人来说，什么时候买入都有机会。不过这里需要提醒的是，如今青秀区新增供应面积越来越少，尤其凤岭北一带几乎没有可出让土地了。

也就是说，青秀区的房子，基本都是买一套少一套，错过不再有，若有想法，还是尽早上车为妙。

那么如果想置业青秀区，购房者还有哪些可选择的空间？

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轨道御珑壹号城

住宅：约11500元/㎡

咨询电话：4008-100-077转15119

项目地址：南宁青秀区高坡岭路36号（地铁1号线佛子岭站D出口）

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潘秋语

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冯 红

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许莹莹

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中海半山壹号

关键词：地铁沿线、名企打造、低容积率、瞰江看湖

**动态：中海半山壹号（点击楼盘名了解更多详情）首期平墅在售，户型面积为145-196㎡，参考价格1.3-2.0万/㎡，毛坯交付；另项目叠墅/院墅同步在售，户型面积为132-248㎡，叠墅售价270-620万/套，院墅售价700-1000万/套。

咨询热线：4008-100-077转15200（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

1、项目位于青秀区东部，仙葫大道以东、上洲路以北，周边有多路公交车经过，还有**中的地铁机场线。

2、项目自身**一所幼儿园，周边有民主路小学、南湖小学、广西警察学院、广西中医药大学、广西法官学院、广西外国语学院、广西师范大学等多所高校环伺。

3、项目邻近仙葫商圈，东盟万象商圈和龙岗万达茂商务区，南侧为邕江，与灵龟山公园隔江相望，风景非常秀丽。

4、悬浮会所、145-248㎡多样化豪宅设计，匠心所造盛意拳拳，矗立半山揽尽城市繁华和邕江风韵。

点评：

中海半山壹号位于半山之上，低密度叠墅露台，半山秀丽江景、高品质豪宅生活。便捷通达各商圈，闹中取静、回归自然。多所院校环绕，与自然风光相得益彰，集萃稀缺无法复制。

轨道御珑壹号城

关键词：地铁沿线、学校附近、装配式建筑、凤岭北地段

**动态：轨道御珑壹号城（点击楼盘名了解更多详情）建面约139-252㎡臻稀毛坯房全城热售中，参考价13880元/㎡起，现8月购房盛惠重磅来袭，低门槛买房，更有多重好礼不容错过。

咨询热线：4008-100-077转15119（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

1、轨道御珑壹号城位于青秀区高坡岭路36号，地处凤岭北核心高端住宅区，城市中央繁华商圈内。无缝接驳地铁1号线佛子岭站D出口。

2、项目周围有多所学校，包括三屋小学、南宁二中（凤岭校区）、天桃实验学校（翠竹校区）、百花岭路小学等。

3、从项目驾车，10**内可到达万象城、航洋国际、盛天地、凤岭市场等综合商场。

4、御珑壹号城为南宁**引入装配式建筑的项目，户型外观更加方正，比人工建设的质量更有保障。

点评：

轨道御珑壹号城地处凤岭北核心高端住宅区，城市中央繁华商圈内，是轨道地产在1号线上打造的凤岭北品质标杆大宅。无捆绑无外收，可放心购房。

翡翠时光

关键词：地铁沿线、学校附近、公园地产、低容积率

**动态：翡翠时光（点击楼盘名了解更多详情）建面约90-180㎡二至四房臻席递减，全城热销中，毛坯交付，参考价格12347元/㎡起；项目现推出购房五重礼，可公积金组合贷，更多详情欢迎来电咨询。

咨询热线：4008-100-077转13539（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

1、项目坐落于南宁市青秀区东盟商务区东侧，距离地铁1号线琅东客运站仅800米，还有多路公车可直达，出行便捷。

2、项目有多所学校环伺，内有万花童国际幼儿园、艾德维尔双语幼儿园、翡翠园学校，外有南宁三中，与项目仅一路之隔，家长可实现目送式教育。

3、项目周边有万象城、盛天地、航洋国际、铜鼓岭市场、香颂道壹号教育主题商街等综合商城。以及李宁体育馆、南宁市体育休闲公园、凤岭儿童公园、青秀山风景区、青山高尔夫球场、南宁市科技馆环绕四周。

点评：

翡翠时光是南宁轨道地产集团在凤岭南倾力打造的精品住宅项目，户型好，通透，容积率低，投资自住都非常理想。旁边就是李宁体育园、青秀山风景区，环境清新。

吉祥·凤景湾

关键词：大户型、公园地产、品牌房企、地铁沿线

**动态：吉祥·凤景湾（点击楼盘名了解更多详情）项目现主推12#楼新品毛坯，近期即将入市，户型建面为122-142㎡三至四房，该楼栋为楼王，拥有120米超宽楼间距。

咨询热线：4008-100-077转13400（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

1、项目位于凤岭北核心区，汇集了佛子岭路、枫林路、凤凰岭路、云景路、民族大道、快速环路等城市主干道。

2、自身**幼儿园，周边有枫林中学、天桃实验小学、云景路小学、南宁市第二中学凤岭校区、民主路小学等。

3、项目2公里范围内有两大地标商业中心——华润万象城、航洋国际购物中心，周边还有盛天地、三祺广场、龙光商业广场等商业体。

4、项目靠近800亩凤岭儿童公园，日常步行即达。而周边5公里范围内还有石门森林公园、南宁体育休闲公园、青秀山风景区等景观资源。

点评：

吉祥凤景湾是国企大盘，住宅布局采用围合式布局，建筑风格高端大气，地段好、距离火车东站和1号线都挺近，周边商业配套齐全、名校汇集，值得入手。