进入年尾，对近期有置业想法的购房者来说，房价依然是一个老生常谈的话题。尽管多盘开始促销，抛出各类夺人眼球的钜惠字眼，但满打满算下来，一套房的单价依然在万字头以上。

也许不少人会和小编一样发自内心的想问：未来刚需究竟何去何去？南宁现如今到底还有没有万元以下的好房在卖？

很显然，在各城区均价都已破万的情况下，要想找到9字头起在售的楼盘，可谓难上加难，不过也并不是完全没有。这些盘虽没处在大热板块，但地段也算中规中矩，各项配套均为齐全，部分甚至还有一线江景、湿地公园等优质景观的加持，性价比很高，购房者可根据个人情况做置业参考。

中南春风南岸

**动态：中南春风南岸目前主推楼栋1/11/10/12#楼！户型建面76-136㎡江景毛坯房，其中108㎡的户型已售罄，参考价格9500-13000元/㎡，首付免息分期七万起，支持公积金贷款。

咨询热线：4008-100-077转15114

查看详情>

中南春风南岸

住宅：约15000元/㎡

咨询电话：4008-100-077转15114

项目地址：南宁市江南区江南大道仁义段113号（清川大桥西侧）

团购登记

提交 致电售楼处

确认拨打

4008-100-077转15114 取消 确定

项目亮点：

 1、项目沿邕江而建，与沙井段的秀美邕江仅一路之隔，处在观江**地段。项目**15栋住宅，前排4栋11层小高层呈一字排开，面积段为110㎡，户型坐北朝南，户户都能观江；后排为11栋26-27高层楼房。

2、项目为中南置地在江南的首秀项目，紧邻江南大道主干道，往东有西明大桥和三津大桥，往西就是清川大桥和五一路；距离**中的地铁4号线延长线上津路站仅300米。

3、学校方面，项目自身**配建一所幼儿园，距离两公里范围内有仁义小学、邕津小学、南乡小学等等，附近还有一些中小学**用地；

4、商业方面，项目毗邻**中的商业设施用地及批发市场用地等，板块内较大型的商业体华南城，从项目处驾车10**即可到达。

点评：

总体来说，该项目产品及价格比较适合刚改，一线江景是其**的加分项。虽说周边配套还有待完善，不过沙井已被设立为城市副中心，未来也是城区重点治理的板块，剩下只是兑现的时间问题，眼下看中沙井价格及未来发展的朋友们不妨考虑一下。

 万丰·新新江湖

**动态：万丰·新新江湖约96-120㎡江湖观邸在售，参考均价10500元/㎡，***9450元/㎡起，带装修交付，预计2023年中旬交房。

咨询热线：4008-100-077转15219

查看详情>

万丰·新新江湖

住宅：8049元/㎡起

咨询电话：4008-100-077转15219

项目地址：南宁市西乡塘区相思湖东路36号

团购登记

提交 致电售楼处

确认拨打

4008-100-077转15219 取消 确定 置业顾问

许莹莹

电话咨询 在线聊天

潘秋语

电话咨询 在线聊天

项目亮点：

 1、项目位于标营新区，是目前武鸣重点发展的区域，为老牌国企打造。项目临近老城区商圈，西经武华大道至东盟经开区，走蓝海高速大约40**能到南宁市区，交通比较畅通便捷。

2、项目毗邻定罗湖湿地公园，4公里处就是明秀园和灵水景区，自然环境比较优越，空气清新，适宜居住。

3、项目自带1.6万㎡的裙楼，未来将打造3排商业，旁边就是武鸣体育馆，200米处就是南城百货，1公里范围内覆盖妇幼保健院、绣球广场、标营农贸市场等。

点评：

项目产品上均为朝南设计，配备有7至9米的宽境阳台，部分户型甚至采用了一梯一户和两梯三户低密设计，居住舒适度非常好。且武鸣作为未来重点治理的区域，发展前景相当可观，以市区内一半的价格买到武鸣一套优质房源，相对还是比较值得的。

天健西班牙小镇

**动态：天健西班牙小镇目前有68-71㎡小三房毛坯户型在售，参考价格9400元/㎡，另有4#楼有五房户型130㎡，高赠送现房在售，参考价8600元/㎡起。

咨询热线：4008-100-077转13476

查看详情>

天健西班牙小镇

住宅：6999元/㎡起

咨询电话：4008-100-077转13476

项目地址：南宁市江南区智兴路3号（沙井大道西侧）

团购登记

提交 致电售楼处

确认拨打

4008-100-077转13476 取消 确定

项目亮点：

1、项目位于江南区中央商住区与新会展商圈交汇处，毗邻沙井大道，**中的5号线就在家附近，预计明年通车；此外，门前还有多条公交线经过，交通便捷无忧。

2、社区内**有一所知名品牌幼儿园，900米处有一所富乐小学，周边更有第三十八中学、南宁市江南区六一小学、融晟小学、沙井小学等中小学校环伺。

3、商业方面，社区内**有商业街区，外拥沙井市场、五一综合市场、融晟天河广场（在建）、华南城等综合商场。医疗方面，江南区人民医院距项目仅300米左右，步行5**内直达。

点评：

天健西班牙小镇的开发商为天健集团，在品质上秉承一贯严谨的作风，所有楼栋均为蝶形设计，*小楼间距为60米，将采光通风做到**。此外，其独特的西域园林景致也是一大亮点，更难得的是，项目还是现房，均价9字头就能买到毛坯小三房，可谓是刚需家庭的福音。

印象愉景湾

**动态：印象愉景湾 现在售户型为86/96㎡三房、110-123㎡四房，项目现推出部分特惠房源，特惠参考价9080元/㎡起。

咨询热线：4008-100-077转13578

查看详情>

印象愉景湾

住宅：9000元/㎡起

咨询电话：4008-100-077转13578

项目地址：中国·南宁·五象新区·那良路16号

团购登记

提交 致电售楼处

确认拨打

4008-100-077转13578 取消 确定

项目亮点：

1、项目位于五象南片区平乐大道侧，围湖湾双公园而建，紧挨振邦路，**双向8车道，通过那黄大道可直通总部基地；此外，**中的3号线延长线也将沿经项目，所设的保税区南站距项目仅20米左右，是真正的地铁上盖物业。

2、项目占地面积166亩，是板块内体量比较大的盘。内部**有住宅＋幼儿园＋商业mall＋农贸市场，以及泳池、游乐园等基础设施配套。教育方面，项目与那平小学仅一路之隔，周边汇聚南宁一中、金良路小学、华威路小学等优质学校。

3、从项目出发，10**车程内可畅游五象湖公园、五象岭森林公园等生态公园，通过三纵三横的路网，还可直达mini万象城、奥特莱斯（**中）等大型商业综合体，休闲购物两相宜。

点评：

 印象愉景湾除去地段配套加持以外，另一大亮点就是得房率高。目前推出的三至四房户型，面积不仅控制合理，其赠送率也高。且在周边楼盘已经卖到1.2万＋的情况下，项目仅卖万字头起，性价比实属难得。