从「造城」到「造中芯」,五象生活中芯版图重磅发布!

在南宁的发展进程中,有不少影响城市格局的效应。

中轴效应创造了朝阳中心和凤岭神话,以民族大道为中轴延伸的东盟商务区南宁CBD,高新产业效应造就了多个发展板块,让南宁城市成为多中心发展的态势。

然而,有一种城市效应在南宁是****的,它在城市发展中已经成为经典案例,那就是轨道效应

 

南宁轨道效应

已经由来已久

1981年*早的福建园小区,轨道地产就与南宁城市发展格局链接在了一起。

40年前,为保民生、筑温暖,深度参与老城中心建设。打造鸳鸯楼、福建园、民族商场、南华大厦等知名地标建筑。同时打造了一系列如明秀小区、望仙坡小区、丽江村等品质人居,参与建造白沙大道、人民路的道路建设,为南宁老城发展造中芯。20年前,城市向东发展,轨道效应再次促进城市格局变化。轨道地产建设中房·翡翠园、中房·碧翠园等**康居示范小区,为南宁城市中心的东进开疆拓土。再到2016年南宁地铁1号线正式开通,加快促进以东盟商务区为核心的南宁商务中心格局形成,为南宁东进发展造中芯。2019830日,中国(广西)自由贸易试验区南宁片区(以下简称自贸区南宁片区)落户五象新区,南宁城市重点向南,**目标再造一个新南宁轨道地产作为南宁城市建设的深度参与者,在蓬勃发展的时代浪潮中,同频南宁的建设方向,深度参与五象新区的城市建设发展和城市生活打造,为南宁五象生活造中芯。在城市建设上,南宁轨道交通集团建设通车南宁地铁2号线、3号线、4号线,为五象新区的老百姓提供快捷高效的高质量出行服务。同时积极参与五象火车站项目**建设工作,打造五象站铁路枢纽站城一体化工程,促进片区产业经济发展速度。在城市生活上,“造人民满意的好房子“为己任,致力于为五象新区人民造大城,开发建设五象新区TOD大型综合项目——轨道御玺君临湾,截至目前在五象新区累计开发建设6个大城综合住宅项目。

片区集中开发

为五象造大城再造中芯

轨道地产经过43年的发展探索,明确站点式片区集中开发、超级TOD综合体开发、城市更新开发三大开发模式,以“一江三城”的产品布局战略,与南宁城市发展同频共振。

而对轨道地产来说,在五象新区从来不是单纯的做项目,而是造城造中芯,这其中的核心就是「站点式片区集中开发」。

轨道地产在五象新区,基于平良立交站、坛泽站等地铁站口,布局轨道云著、轨道御玺君临湾、未来方舟、轨道御澜上城4座地铁站口生活大城,构筑多元化、高效、立体、复合的大城生活场景。

 

从开发体量上,总计开发体量超300万㎡,4个项目均是大城级别。轨道御玺君临湾,约25万㎡的滨江改善大城;轨道御澜上城,约56万㎡的醇熟优教大城;轨道云著,约89万㎡的全优生活大城;未来方舟项目,更是一座约143万㎡TOD综合大城。

从业态布局上,每个项目都是多种业态的综合开发。

四座大城项目都是涵盖地铁、公园、学校、酒店、商业、办公、住宅等复合业态于一体的综合大城。

※轨道地产在五象配套建设实拍及效果示意

※未来方舟:1座酒店、1座TOD商业综合体、1座公园、3所学校※轨道云著:1座酒店、1座商业MALL、1座滨河剧场公园、1所学校※轨道御澜上城:1座TOD商业综合体、1个烟火商业街区、1所学校※轨道御玺君临湾:2座商业MALL、1座公园、2所学校

五象生活中芯版图

正式重磅发布

轨道地产作为南宁市市属国有企业,始终秉承国企担当。在一般项目先住宅、再配套的时候,轨道地产的节奏已经不仅仅是先配套再住宅,而是综合考虑城市发展需求,先**城市建设,再到配套布局,**才是其他一系列元素进行统一**和集中开发。
这也是轨道地产落地五象四座生活大城的遥相呼应,才造就了如今的五象生活中芯。以地铁站点为中心枢纽,集酒店、商业、公园、学校、地铁、住宅等民生配套于一体,真正做到一个配套完整、便民宜居的生活中芯。

轨道在五象,是长期参与,持续深耕五象这片土地的。

始终坚持“链接美好新生活”为品牌内核,通过链接更大的城市理想、更广的服务宽度、更高的人文密度,为五象人民及南宁城市共创更鲜活、更向上、更丰盛、更温暖的人居。

轨道地产,期待以“四座大城,一个中芯”,为人民建设更好的五象,创造更好的生活。

免责申明:本宣传资料为要约邀请,仅针对轨道地产项目概况进行介绍,仅供参考不作为销售承诺。具体入学就读政策以当地****及教育局公布政策为准,本宣传资料仅供参考。项目不排除因政府相关**、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,*终以双方签署的正式《南宁市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准,发布日期:2024年8月。