国庆黄金周，南宁楼市很是热闹。
但要说真・卖得好的，还得看这一个楼盘！
谁能想到啊，假期才刚过半，这楼盘直接官宣 “房源告急”，这是要卖断货的节奏啊！
▲项目海报
这个楼盘说的就是五象的彰泰府。
这楼盘到底凭啥啊？能在国庆这么多楼盘里杀出重围，成了大家抢着买的香饽饽！
01
热销现场直击，房源告急
带着疑问，小朋我去楼盘逛了一圈，发现售楼部的人气比想象中的还旺。
一到项目就被售楼部的人流量震慑到了：买家一大早杀到现场，围满沙盘和洽谈区，销售甚至忙到“一带多”。
上图！直接感受什么叫“热销现场”！
▲售楼部现场图
不少人当天看过之后果断出手，现场砸金蛋声音频频传出，销售人员忙得脚不沾地。
到底是哪些人在抢彰泰府？
我仔细观察了下，不少都是全家出动，大人带着小孩一起来，一打听才知道，很多是冲着**来的；还有些人专门奔着地铁来的，出门通勤方便；另外一群人更实在，就看中 “现房” 两个字，买了就能住。
更惊喜的是价格！现在首付10万起就能拿下，还是地铁口、三中旁的现房，这性价比直接戳中不少人的心巴。
刚签完合同的陈先生说得特别实在：“我们全家看了半年房，这次终于下定决心了！对比周边项目，彰泰府的精装现房优势太明显，价格又合适，而且孩子马上要读书，这房子刚好能满足需求。”
确实，对于着急入住、孩子要上学的购房者来说，彰泰府这两点直接戳中了痛点，加分项拉满！
其实这样火爆的场景，在国庆期间的彰泰府销售中心就是常态，足以看出它在购房者心里的分量有多重。
假期才过半，就直接官宣 “房源告急”，这成绩放在当下的楼市里，有多难得不用我多说吧？
彰泰府火爆人气的背后，不是冲动，这背后是购房者们货比三家、深思熟虑后的选择，更是大家对这个项目实打实的认可和信赖!
02
双名校助攻，五象三中+实验一小
彰泰府的热销，绝非偶然。**优势是其**张**。
尤其是今年中考成绩一出来，不少家长看完直接就往彰泰府跑了！
咱先说说今年南宁中考情况：官方公布的中考数据中，今年南宁获得全A+的考生一共150人，市直属学校就占了100人。
懂行的家长都知道，市直属学校的教学实力有多靠谱。
▲南宁市2025年中考成绩（整理至网络，仅供参考）
而在这些学校里，三中的表现更是亮眼，一共出了29个全A+考生，其中青秀校区22人，五象校区7人。
别小看这7个全A+，就凭这成绩，三中五象校区直接稳坐五象新区中学的榜首！
说真的，这成绩一公布，家长圈都炸了！
要知道，早几年南宁楼市火的时候，就因为有三中五象校区加持，“万华绿宝”（万科、华润、绿地、宝能）那几个项目，房价直接冲到南宁天花板，尤其是华润24城，单价都卖到2.3万/㎡！
现在再看彰泰府，与这所优质中学的距离，更是让人无法拒绝。项目对面也就50米就是五象三中，步行几**孩子就能到学校。
▲五象三中
而且不只是初中，小学资源也给力。距离五象实验一小也仅约700米，步行上学完全没问题，孩子从小学到初中的教育需求，在家门口就能解决。
*让家长放心的是，彰泰府已经连续好几年都在这两所学校的**划分范围里，打消了家长对“**变动” 的顾虑。
对于重视教育的家庭来说，这样“学校好、离得近、名额稳” 的**房，简直是 “闭眼入” 的优质选择。
03
内外兼修，它有“全优生” 配置！
除了**，彰泰府的地段和产品力同样能打，铁商医景兼具。
先看交通：项目处于地铁2/3号线平良立交换乘站和2号线坛泽站中间，两个站步行都才700 米左右，双地铁出行，不管是上班通勤还是**逛街，都方便得很；
▲地铁2/3号线平良立交站
商业和休闲更不用愁：隔壁不远处就是五象万象汇，地铁3个站到宜家，4个站到五象航洋城；
想逛公园？开车几**就到五象湖公园，饭后散步、**遛娃都有好去处。
▲五象湖公园
医疗资源也够硬核：3公里内有广西国际壮医医院、医科大口腔医院（五象院区）等三甲医院，家里有老人小孩，看病就医不用跑远路。
外在强，内在配置自然也不在话下。
彰泰府目前也已是现房状态，因为，它是现房现证，即买即住即办证。无论是建筑，还是园林，所见即所得。
▲项目园林
园林看着简洁大气，容积率只有2.5，比市面上大多3.0-5.0容积率的小区舒服多了，更多空间用来做园林和休闲设施，现在小区里已经绿意盎然，入住业主都夸环境好。
小区里的配套也贴心：双泳池、网球场、健身房、儿童游乐区，还有彰泰特有的业主食堂，不管是老人、小孩还是年轻人，都能找到自己的休闲方式。
▲小区内部配套设施
而且，彰泰府的物业口碑一直在线。
04
99万起买四房，户型实用能打
*让人惊喜的是价格！如果说**和社区品质是 “加分项”，那彰泰府的价格就是 “必杀技”。
彰泰府当年可是以2万+的价格引领南宁高端改善市场，现在国庆推出的新品11号楼2单元，98-110㎡四房户型，总价99万起就能拿下！
▲项目楼栋
要知道，现在小区二手房成交价都到14000元/㎡了，现在入手性价比拉满。
目前项目主推11号楼2单元，两梯四户的设计，保证了居住的私密性和出行的便捷性，不用长时间等待电梯。
而且户型实用性绝了。
98㎡能做到四房，空间利用率超高，在同面积段中堪称 “空间**”。
无论是三口之家、二胎家庭，还是需要预留老人房、书房，这个户型都能满足需求。
▲建面约98㎡户型
而110㎡的户型则采用南北对流双阳台设计，空气流通性**，北向的阳台可以看向总部基地，南向可以看园林，主卧更宽敞，通风采光都好，改善家庭住得也舒服。
▲建面约110㎡户型
▲北向阳台视野
户型得房率高、布局合理，不管是刚需买房过渡，还是改善换房，都能满足实际居住需求。
对比周边的期房，不仅不用苦苦等待交房，还省去了装修的麻烦和成本。而彰泰府拎包即可入住，性价比直接拉满。
此外，横向对比五象湖片区，能以这样的价格入手配备双名校的精品社区，性价比优势已然拉满。
▲项目实景
从价格的优势，到硬核的**资源，再到满分的居住品质和实用户型，彰泰府的每一个优势都精准击中了购房者的需求。
国庆假期没剩几天，彰泰府这波 “四房 + 双名校 + 双地铁 + 现房” 的组合拳，错过可能就没机会了。
要是你也在看南宁的房子，不妨去现场逛逛 —— 毕竟能让这么多购房者抢着买的楼盘，大概率不会让你失望！
