纵观今年的土拍市场，热度着实不高。11月上半月江南区上架了1宗住宅地，可惜流拍了。这不，本月第二轮土拍也将登场，由玉东湖片区“出战”！

据国土资源网上交易系统显示，位于玉东湖片区的1宗纯住宅地块将于11月30日上午开拍，地块出让面积约30.55亩，起拍价2250万元。

下面，由小编带大家一起看看地块详情吧！

 地 块 信 息 

202223号地块（纯住宅用地）

地块位于玉林市园乐路西侧、苗园东路两侧，沿着道路呈南北狭长状。这样的一幅地块，能顺利出让吗？

起拍总价：2250万元

起拍楼面价：约1683.69元/㎡

出让面积：20369.61平方米（约30.55亩）

红线面积：6681.77平方米（约10.02亩）

出让年限：住宅70年

建筑高度：不得大于6层（H≤24米，H为楼高）

容积率：1.0∠F≤2.0<f≤2.0< span="">

绿地率：G≥10%

**地上建筑面积（不含地下室、半地下室建筑面积）：不得小于6682平方米，也不得大于13363平方米。

建设要求：**用地范围内的城市道路（园乐路西侧半幅道路--从中山路至彰泰悦湖居段）也应由项目建设单位（竞得人）按**要求（水渠以箱涵方式设置在路面底部）一并建设，建成并通过验收后应无偿无条件将城市道路移交给市政管理部门进行统一管理。

在成交后1年内动工建设，动工之日起2年内建设竣工。

周 边 配 套

从区位来看，该地块位于玉东湖片区，毗邻园博园、玉东湖，景色宜人，周边还有彰泰·悦湖居、玉林绿地城、恒大悦龙台、永利印象等多个小区，适合居住。

教育上有玉州区第六实验小学在附近，而商业方面沿着二环路可快速到达万达广场，极大满足业主们的日常生活需求。以上就是本次土拍的详细信息了，目前来看，该地块面积比较小，其中道路占比较大。所以，它能否顺利出让？具体如何，且看11月30日的成交结果吧。