2025年上半年结束了，6月的传统淡季效应显现，单月网签备案248套触底，玉东新区和江南区的项目成交量仍占据主导地位。
与冷清的新房市场形成鲜明对比的是土地市场的一把火——一宗仅4.6亩的袖珍住宅地块以2130万元成交价顺利出让，溢价63.85%。
那么，玉林楼市2025年6月的具体表现如何？一起来看看。
一、2025年6月网签数据
据玉林市房地产交易和不动产登记信息网数据，2025年6月，玉林市区（含玉州区、玉东新区、福绵区）新房网签备案248套，环比5月下降21.27%；备案面积26326㎡。
今年前三个月网签量有明显的回升趋势，但进入第二季度持续低迷，在2025年走出一条“高开低走”的曲线。6月通常是楼市淡季，今年也不例外，网签备案套数仅248套，是今年上半年网签套数和面积*少的月份。
△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理
（由于网签数据的滞后性，数据仅供参考）
二、网签备案排名
从备案套数看，据玉林住朋网不完全统计，6月份东投时代壹号备案套数荣登榜首，文璟园和金悦府和备案套数位列第二、第三。
部分楼盘网签备案数据如下：
△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理
（由于网签数据的滞后性，数据仅供参考）
在6月网签数据中，东投·时代壹号以网签31套、备案面积3726.85㎡的成绩拔得头筹。这个由国企东投开发、位于玉东新区万达广场的住宅项目，近年来销售成绩显著，备受购房者青睐。
位于江南区八中万秀旁的文璟园，以网签备案30套、面积3165.32㎡的成绩排在第二，今年已多次名列前茅。
玉东新区的金悦府，项目推广名为兴远·九珑台，在6月网签中，以备案27套、面积2806.48㎡的成绩位列第三。
》》》从成交面积看，2025年6月玉林住宅成交面积前十数据如下：
据玉林市房地产交易和不动产登记信息网数据，2025年6月成交面积排行中，文璟园5953.11㎡的成交面积位居榜首，中国铁建江语城 二期江语屿境城成交面积4109.38㎡位列第二，兴远·九珑台成交面积3288.66㎡位居第三。
三、6月预售证公示
预售证方面，2025年6月，仅1个项目获得预售证，25套房源入市，预售面积为16276.25㎡。此次预售的项目是福绵区玉商回归创业产业园的厂房，暂无商品房入市。
以下是取得预售许可证的项目：
△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理
四、6月玉林土拍
土拍方面，2025年6月13日，玉林土地市场迎来今年首宗城镇住宅用地成交。
△数据来源于玉林市自然资源局
20256号地块，位于金棠路与金吉街交汇处西侧，成交价2130万，高出起始价830万，溢价率高达63.85%，楼面价约3605.83元/㎡，由玉林市至顺房地产有限公司成功竞得。（地块详情：4.6亩卖出2130万！实验三小旁地块溢价成交，楼面价约3606元/㎡！）
说在后面……
6月的玉林楼市可谓是“冰与火”交融。一方面新房成交下跌，入市商品房断供，另一方面核心区土地溢价出让。基于6月玉林楼市成绩来看，资金雄厚的央企国企仍是市场佼佼者，能保证按时交房，给足购房者信心。
7月和8月是跑出“黑马”还是不温不火？继续期待。另外，有安家置业需求的朋友，想要实地看户型、有房产相关问题的，或者想了解购房礼惠的，都可以咨询**姐哦~
