据柳州市土地交易储备中心，4月8日，柳州1宗商住用地经线上拍卖成功出让！

该地块属于渡口村城中村改造项目，由广西铁诚置业有限公司成功拿下！地块面积约38.01亩，成交价高达22100万元，溢价1300万元，溢价率达6.25%。一起来看土地成交详情！

地块成交信息

P（2026）2 号

城镇住宅用地、局部商业用地

竞得公司：广西铁诚置业有限公司土地位置：渡口村城中村改造项目4-2号地块出让面积：25337.79㎡（合38.01亩）

起 始 价 ：20800万元成交总价：22100万元成交单价：约581.43万元/亩成交时间：2026年4月8日

容 积 率 ：不大于3.3且不小于2.3

绿 地 率 ：不低于30%

建筑密度：不大于25%且不小于15%

建筑限高：不大于100米

该地块曾于3月18日因故调整为线上拍卖；又于3月27日明确建筑限高为100米，竞得人可选择一次性付款或者分期支付的方式，合同签订后1个月内必须支付出让价款50%的首付款，余款的付款时间不得超过一年（以签订合同时间起算）。

地块区位

地块位于柳州渡口村，教育资源是渡口村板块突出的优势之一。地块周边分布着渡口小学、柳南区实验小学、壶西实验中学等多所中小学以及多所幼儿园。

商业与生活配套方面，地块周边已形成醇熟的生活氛围，汇景龙湾、河西小区、金河湾等多个成熟居民区环绕，便利店、社区卫生服务中心等设施一应俱全。随着4-2号地块的成功出让，渡口村城中村改造的拼图正一块块补齐。老河西的城市更新，正在从蓝图走向现实。