5月13日上午，南宁市青秀区举行2025年优质土地推介会。会上详细介绍了15宗共计约610亩的优质商住用地，涵盖住宅、商服等用途，华润置地、保利置业、中海地产等30多家房地产开发企业以及10余家生产制造、商业开发企业代表参会。据悉，相关地块已发布或将于近期发布出让公告，预计将掀起南宁市新一轮城市建设与产业发展热潮。

1.jpg

青秀区2025年优质土地推介会现场。谢嘉威摄


01
青秀核心板块优质地块集中亮相


本次推介会重点介绍15宗共计约610亩的优质商住用地。其中，住宅用地380亩，商服及其他用地230亩，地块分布于长堽路、凤岭南、东盟商务区、凤岭北等核心板块，兼具交通便捷、配套成熟、生态优越等优势。

3.png


例如，作为住宅用地的T1、T2号地块位于青秀区长堽路北侧，路网发达，通达性强。轨道交通优势显著，距地铁3号线东沟岭站仅500米，可实现快速通勤。T4号地块位于开泰路沿线，容积率≤1.8，紧邻邕江一线江景，周边汇聚青秀山风景区、瑞康医院凤岭南医院及桂雅路小学开泰校区等优质资源。

4.png


作为商服用地的T6、T7号地块地处东盟商务区核心，毗邻万象城、航洋城等高端商业集群，区位价值稀缺。

5.png


T14号地块位于青环路西侧，东接青环路城市动脉，西靠青秀山风景区，北邻高端高尔夫酒店群，南拥腊竹湾水库，土地面积115亩，**用途为康体用地，地块具备打造高端康养项目的全维配套。

6.png


值得一提的是，青秀区还重点推介了东部新城伶俐工业园2246亩工业用地。该区域坐拥“一江两岸三高速”立体交通网（南宁外环高速、柳南高速复线、六宾高速），**地铁S1线直连主城区，配套建设滨江生态公园与产业邻里中心，重点布局新能源汽车、电子信息、高端装备制造等产业，已集聚比亚迪新能源汽车基地等龙头项目，正成为产城融合的现代化产业新城。


02
多重优势叠加提升企业投资信心


青秀区作为南宁市的核心城区、首善之区，区位优势得天独厚，产业基础雄厚坚实，城市配套日臻完善。

青秀区委副书记、区长黄立基在会上介绍，今年一季度青秀区顺利实现开门红，城区地区生产总值增长6.8%，一季度总量首超400亿元达到407.2亿元，占全市一季度经济总量27%。青秀区始终坚持“项目为王、服务为先”，本次推介的地块均已完成控规调整、征地拆迁及农转用报批等前期工作，具备“净地出让”条件。城区将以此次推介会为契机，持续优化营商环境，为企业提供全流程跟踪服务，实现土地资源与市场需求的精准对接。

对于拿地企业有哪些支持？青秀区发展改革局负责人表示，2025年青秀区重点推进现代服务业、新兴制造业等产业落地，土地资源将优先保障重大产业项目及民生配套。青秀区住建局负责人强调，城区将通过优化审批流程、加强配套建设等措施，为企业提供高效服务。

“我们这次除了邀请房地产企业，还邀请了商业、工业制造等企业来参会，让深耕青秀区或有意向投资的企业能了解城区的发展和土地资源的**手资料，互相交流。”青秀区土储分中心主任钟珉表示，优质地块不单是打造一个房地产项目，也希望通过产业和商业模式的导入综合打造一个更高端的社区。

在企业交流环节，邦泰集团、盛邦地产等企业代表围绕地块**指标、配套建设进度等问题与各部门深入沟通，部分企业表示将深度参与后续土地竞拍。南宁市国土资源出让服务中心主任许硕明表示，将进一步优化土地出让流程，确保地块按时高效入市。