这周南宁预售证不算冷清。

8月17日到21日，住建局一共挂出8条预售记录，剔掉1条地下室，7个住宅楼栋、住宅预售面积约8.92万㎡。其中8月17日就放了5条，占本周总量约七成多。

良庆3个项目拿了约4.24万㎡，占本周住宅面积47.5%。五象这波补货，动作很明显。

01｜本周拿证清单

价格、户型参考住朋网8月**公开动态，实际以案场为准。

注：价格、户型为住朋网近期公 开 信 息，仅供参考，不构成购房建议。

02｜区域分布：良庆挑大梁

良庆3个项目——荣旺臻品、轨道云著、悦恒天润城，合计约4.24万㎡。其中悦恒天润城12号楼一栋就批了2.16万㎡，是本周单条面积的记录。

悦恒天润城｜良庆·银海大道232号

西乡塘两个盘——保利盛棠印和璞逸明月，合计约1.87万㎡。一个偏改善，一个偏高新板块性价比，客群分得挺开。

保利盛棠印｜西乡塘·北大北路12号

兴宁靠中海未来之境撑场（1.67万㎡），青秀只有荣和东站城市广场，但1.32-1.38万/㎡的价格是这批里较高的。江南这周只有地下室，没有新增住宅。

中海未来之境｜兴宁·昆仑大道19号

荣和城市之门｜青秀·吉祥路20号

03｜价格从7字头到1.4万

低门槛看荣旺臻品和悦恒天润城，7字头到8字头，户型偏刚需。中间档璞逸明月、中海未来之境、轨道云著部分房源在9000-1.1万/㎡，这档竞争卷。再往上保利盛棠印摸到1.1-1.35万，荣和城市之门一期毛坯1.32-1.38万/㎡，是这批里门槛较高的。

7个盘、4个城区、刚需到改善都有。规 划中的学校、商业、道路，务必看官方文件和实际进度。