一、楼盘概况天池山小区，位于南宁市青秀区仙葫大道中段，占地533亩，**总建筑面积80万㎡，容积率低于2.0，绿地率约为46%，预计总投资约35亿元，建成后将供约5200户、15000多人居住。天池山建设了约19%建筑密度和约46%绿地率的楼盘。同时，小区内约120米高的自动扶梯顺势而上，热情的9000㎡商业街区，丰富的3600㎡综合会所，生活馆、美容中心、咖啡厅、露天酒吧、儿童乐园、西饼屋......饮食、娱乐、健身应有尽有，享尽生活乐趣。3000㎡森林幼儿园、亲水泳池、森林篮球场、森林网球场......在徐徐清风和湖光水塔的交相辉映下，弥漫欢声笑语。二、二期A组团介绍 （一）基本情况： 天池山二期A设计为6.5～11.5层带电梯住宅，为1～8#楼，1～4#楼为6.5层住宅；5～8#楼为11.5层住宅。依据山地建筑的独特地形，地下车库采取半地下设计，在通风、采光、出入等方面非常舒适。 （二）交付后的物管： 本项目采取分期开发模式，在本组团交付使用后将采取独立管理的方式进行管理，待整体开发完成后整个小区将进行统一管理。 （三）产品特点： 1、建筑造型特点： 采用错开式阳台、露台设计，即时尚又现代； 多层、小高层、高层相结合，照顾景观面； 采用凸窗、隔离栏等设计，从外观、使用功能方面都达到了较好的效果。 2、半地下车库： 利用天池山特有的山地布局，地下车库一侧可充分通透和采光。