当历史与时代交融，人文与精神传续，城市不断催生向上的张力。

从板块发展的宏伟蓝图到理想生活的实景呈现，南宁轨道地产集团始终践行国企担当，全域迸发“一江三城”布局，沿邕江匠筑约500亩滨江大城——轨道御水江岸。

（实拍图）

作为滨江舒适改善红盘，御水江岸自诞生之初便承载着推动区域进阶、革新人居标准的时代重任。循着时光轨迹，那些镌刻在成长历程中的闪光时刻，不仅见证了一座滨江大城的崛起，更书写了轨道地产与城市共生、与人居共荣的恢弘篇章。

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 品牌布局，激活江南滨江新势能

一座城的蜕变，往往始于一次精准的战略深耕。

·2023 年 9 月 24 日，轨道御水江岸滨江墅质生活示范区倾城绽放，以惊艳姿态揭开江南滨江人居的崭新序幕，标志着轨道地产对江南区域价值的深度挖掘与品质升级正式落地。

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这一步，不仅是轨道地产深耕南宁的重要布局，更是江南从 “老城” 向 “改善新主场” 跨越的关键节点 ——御水江岸择址邕江上游，占据离滨江江岸仅一公里的优越位置，为城市高阶圈层，匠心打造2.0超低密、现代简约高质量的私藏院墅。

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·2024 年 5 月 18 日，新贵建面约118㎡高层美学样板间盛装绽放，以高拓展户型设计、IMAX 级瞰江视野，将自然禀赋与城市发展深度绑定，成就品质人居的标杆之作，为南宁滨江改善人居翻开崭新一页。

匠心淬炼，焕新区域改善时代

轨道御水江岸通过卓越的产品力与服务力持续热销，强力带动地块热度飙升；区域价值不断夯实与跃升；市场的热烈追捧与高度认可又进一步反哺板块，吸引更多优质房企与高质素人群聚集。

·2023 年 12 月首开到访超 600 组，累计接待超 35000 组客户；（数据来源：案场统计）

·2024 年 12 月 21 日 “断货王” 产品加推，热势劲销 2100 万，用实打实的成绩证明了轨道式品质的市场号召力；（数据来源：案场统计）

·合院产品几开几罄，2024 年斩获南宁院墅 ***1；（数据来源：案场统计/克而瑞）

·2025 年 1-10月再登江景院墅销售金额、面积、套数三冠王（数据来源：克而瑞1-10月）。

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社群链接，构建高阶圈层生活场

真正的舒居人居，不仅是物理空间的营造，更是精神圈层的共鸣。轨道御水江岸一直以来便凭借细致周到的优质服务赢得广泛赞誉。

以【江岸club】社群为纽带，串联起邻里间的温暖情谊。截至目前，已定期举办非遗研学、运动赛事、亲子互动等各类主题活动超 200 场，吸引全城 5000 + 人次到访打卡（数据来源：案场统计），形成了独特的圈层文化。

在这里，有天有地的滨江院墅生活，吸引了一群追求生活质感、拥有共同价值追求的雅仕汇聚。相似的生活品味、一致的品质追求，让邻里之间自然相融。轨道御水江岸早已超越居所的物理属性，成为高圈层人群彰显身份、拓展社交、共享美好的生活平台，让 “择一处舒居，聚一群知己” 的理想生活成为现实。

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不负期待，首期交付敬呈美好

从愿景到现实，从承诺到兑现，轨道御水江岸的每一步都走得坚实有力，更以 “透明化匠心” 让理想家境提前可感，彰显国企交付硬实力。

·2024 年11月23日，工法样板间如约开放，将建筑工艺、材料选择、细节匠心坦诚呈现，邀请业主实地鉴证国企精工，在触手可及的实景中预演滨江大城的舒适生活。

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·2025年10月25日-26 日，高品质江景合院&高层品质预鉴活动，邀请百余户业主走进家的实景，在楼栋格局、园林肌理、空间尺度中亲鉴美好家境，提前开启未来生活的 “点映”。

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两场实景预鉴，既是轨道地产对自身品质的**自信，更是对业主 “美好心交付” 的郑重回应——不回避细节、不隐瞒工艺，用 “看得见、摸得着” 的实景，消解等待的焦虑，让每一份期待都有迹可循。

轨道每一步，城市进一步；人居每一次升级，都源于对美好的更高追求。如今，轨道御水江岸首期即将迎来盛大交付，理想生活触手可及，诚邀全城精英共赴滨江舒居之约，见证轨道地产与江南共同生长的美好未来！

值此年终，项目推出合院清盘钜惠政策：总价约203万即可实得约500㎡江景合院（可使用面积），**席位，分秒递减。（活动时间：即日起至2025年12月31日）