有朋友买房问，怎么一步到位搞定南宁的头部小学+头部初中？

说实话，每次聊到**房，总有人跳出来说：“也不是非得上XX名校，是金子在哪都发光。”

这话没毛病，教育理念确实因人而异。

但总体说来，没有家长会拒绝提高孩子未来发展下限的可能。

人往高处走，孩子自然也要往好学校送。

眼看着三月份入学摸底就要到了，所以近期很多家长打听优质书包房情况。

想买书包房，一定要提前布局，而且不仅要考虑小学资源，还要打包考虑除初中的入学需求。

与其临时抱佛脚，不如现在就把功课做足。

**，我就把南宁各区“小学+初中”双优组合整理成个大合集，或许可以作为一个选房思路和参考。

一、青秀的**，是南宁家长心中的 “白月光”，这里的名校，大多是根正苗红的“本部”或“直属分校”。

组合一：双凤翔（凤翔路小学+四十七中）

凤岭北热门双强组合，二手房为主，参考价在12000元/㎡以。四十七中是公认后起之秀，A+率逐年上涨。

组合二：民主路小学+天桃实验学校（双天桃）

2016年，天桃翠竹校区投入使用，同年民主路小学佛子岭校区也来了。

同样周边以荣和大地、霖峰壹号等二手房为主，挂牌均价1.6万/㎡左右。

▲凤岭北城区

组合三：桂雅路小学+三中青秀校区

在东盟商务区，南宁三中历年中考A+战绩赫赫，这两年成绩冲得很快，稳稳撑起了东商区坚挺的房价，二手房挂牌均价1.7万/㎡。周边在售新房仅天昌青山府（现房）。

小学虽不能以成绩论高低，但民主、天桃、滨湖、凤翔等学校，一直是家长们选购**房时，优先考虑的**梯队。

二、良庆区新贵**，**梯队扎堆，五象的教育正在起飞，双优组合多、选择广，自住+读书两不误。

组合一：五象实验一小+三中五象校区

市直属小学+三中直属分校，师资超强。五象实验一小是南宁市教育局直属管理的小学，拥有优质教育资源和雄厚师资。三中五象校区更是延续了总校“重基础、强思维”的传统，近年中考成绩稳居五象公办前列。

周边在售楼盘彰泰府连续多年划入该范围，现房在售，确定性拉满。

组合二：五象实验四小+十四中五象校区

这个组合也是南宁公认**梯队双优组合之一，再加上“四大天王”那边的居住环境和圈层，二手房价格在1.3万-1.8万/平，部分优质房源冲上2万+。

组合三：天桃实验学校+二中青运校区

五象新崛起教育板块，潜力无限。

三、邕宁区被严重低估的“性价比**”，很多家长只盯青秀、五象，却往往忽略了邕宁这个宝藏地。如果你的预算没那么顶，又想给孩子找个好学校，看这里！

邕宁民族中学+城关二小

邕宁民族中学号称邕宁区公办初中的“领头羊”，创建于1990年，中考成绩始终在邕宁区保持**，在南宁城区也是名列前茅。近五年稳中有升，是家长圈里公认的 “高性价比公办初中”。

城关二小创建于1905年，百年老校！文化底蕴深厚，是邕宁区小学的标杆。

这里没有五象那么夸张的溢价，价格友好、压力小，用更少预算，读靠谱名校。

目前在售的龙庭水岸、博翠江山，简直是给预算有限但又想“兜底”的家长开的绿灯。

南宁的**组合还有很多，每个家庭的需求也不一样。

有人追求凤岭北的成熟，有人看好五象的未来，也有人务实选择邕宁的性价比。

如果你2026年想买书包房，正在学校和房子之间拿不定主意，或者想知道上面提到的楼盘现在什么价、有什么优惠？评论区留言或直接联系我们客服哦。