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兔子
龙光玖誉府小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。交通配套还不错,配套也挺好的。
2019-12-03
0
嘿嘿嘿
龙光玖誉府 预计2020年9月底小区整体交房,交房后居住氛围就更浓了。
2019-12-03
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住朋网游客
喜欢那个三房户型 空间大且灵动实用
2018-02-15
0
住朋网游客
离普罗旺斯不远,周边生活便利学校也多
2018-01-01
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住朋网游客
11
2017-05-11
0
住朋网游客
反复看房的老客户做个点评吧,我关注这附近的楼盘很久,龙光从去年10期看到5月玖珑开盘,感觉有点坑,怕大家看不到所以写出来给大家分析(内容有点长,真心买房的请花3分钟仔细看完,你会发现受益良多),龙光从地价上看折合每平米土地成本在3500左右(不包含商铺的情况下,如果在卖商铺分摊的话会更低),基建2300(包含土建、安装、园林,施工方是自己公司,这块的钱也是自己赚了),税1000(增值税有部份进项税和销项税是可互抵消的可能会更低),满打满算保本价应该是3500+2300+1000=6800/平米。结合周边2016年全年时间内的房屋成交均价6500来算龙光的成本算是高的,所以南宁市政府给龙光最高定价为7800/平米(已经是保证龙光每平米净赚1千),项目净利润约为12.8%,但龙光在开盘前三天突改方案强行配精装(通知客户的时候非常急),按2000每平时的价格收取装修费用(其实装修成本也就500包干,剩下的1500是去哪了大家都知道我就不说了),最终价格为7800(毛胚)+2000(装修)共9800/平米(每高一层加30至50元每平),至此已达到绕过南宁市最高定价目的(商业追求利益最
2017-05-02
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住朋网游客
便宜
2017-04-02
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住朋网游客
听讲估计是7500这样哦,这边啥这么贵了,
2017-02-20
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