6月30日，柳州土地市场成功出让一宗商住用地！
这宗地块位于河东中心区，面积约11.29亩，成交价4450万元！由柳州美域高房地产有限公司竞得。
这宗“袖珍地”究竟有什么魅力？一起来看看！
地块成交信息
先来回顾一下这宗地块的信息。宗地位置是河东中心区E-4-7地块，地块编号为P（2025）3号，是一宗商住用地。
P2025（3） 号
城镇住宅用地&商业用地
竞得公司：柳州美域高房地产有限公司
土地位置：河东中心区E-4-7地块
出让面积：7526.17（合11.29亩）（含公共通道面积691.41）
起 始 价：4450万元
成交总价：4450万元
成交单价：约394.15万元/亩
成交楼面价：约1860.24元/㎡
成交时间：2025年6月30日
建筑密度（D）：不大于30%且不小于15%
容积率（F）：控制综合容积率不大于3.5且不小于1.5
绿地率（G）： G≥25%
建筑上下界限：竖向界限以“场地标高+100m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限，高差为115m。
据了解，该宗地为柳州市城中区窑埠村三产用地，地块竞得人需在该地块内向窑埠村民委员会无偿提供商业建筑面积不少于2680平方米、地下车位建筑面积不少于9217平方米的物业。还需要配建社区综合服务设施、社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给柳州市城中区人民政府，权属归柳州市城中区人民政府所有。
拿地企业
该地块由柳州美域高房地产有限公司成功竞得。据***息显示，该公司成立于2021年10年18日，注册地位于柳州市东环大道230号之一居上·东旺阁，从事房地产开发经营、住宅室内装饰装修等活动。
地块周边
该地块虽小，却占据柳州河东中心区不可复制的优势位置：
全维路网：地处东环大道、学院路等城市干道附近，形成高效交通网络；
居住氛围：周边均为成熟居民小区，生活配套完善，紧邻城中万达广场，满足日常生活所需；
学校附近：地块附近有文韬小学、文华中学本部、中山中学等学校，临近广西科技大学文昌校区。
这样一块具有优势区位的地块，在繁华的城中区，必然是备受瞩目的。那么，这里未来将打造什么样的住宅产品？我们一起期待！
