参考价格
物业类型
报价日期:2016-05-19,有效期至:2016-06-18。均价7000元/㎡;3600元/㎡起;一铺一价(该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!)
广西龙州东盟国际商贸城位于中国-东盟自贸区口岸城市--崇左市龙州县二桥南岸,是广西壮族自治区政府统筹推进重大项目,崇左市、龙州县政府招商引资重点工程,第11、12届中国-东盟博览会指定合作基地,中国-东盟跨境电商创业基地。项目**占地700亩,建筑面积75万平方米,总投资20亿巨资开发运营的超大综合商贸城,是目前在建规模**的边境口岸商品大市场。响应国务院李克强总理提出的“大众创业、万众创新”的号召,项目**2万个商铺,将造就2万个新创业、就业岗位;集加工、销售、贸易、商务、会展、酒店、美食、信息、物流、跨境电商等十大功能于一体;是中国目前**集3个国际口岸和一个综合保税区于一体的边境口岸市场,享有通关、通商、通税便利化服务,90%产品实现零关税。建成运营后经营模式是,采用实体店和电子商务平台相结合,通过2-3年的市场培育,引进国内经销商、代理商、物流公司、生产企业、进出口贸易公司、电商等2万家,创造就业人员将超过6万人,年交易额达100亿元人民币,上交税收5亿元人民币以上。广西龙州东盟国际商贸城目标是打造中国-东盟边贸商品流通总站,是东南亚企业进入中国,中国企业迈向东南亚和国际市场的国际化平台。并通过这个平台,将形成从生产加工、销售、展示、物流的产业链条,成为广西传统边贸转型升级的现代服务业聚集区,中国-东盟边境口岸**商品交易市场、人民币国际化及跨境结算试点商务口岸。在自治区、崇左市和龙州县各级领导的关注和支持下,我们致力将广西龙州东盟国际商贸城打造成为永不落幕的东盟商品博览会。政府扶持: (1)广西壮族自治区政府重大工程,陆路东盟南宁崇左经济产业带上的重点项目,也是南宁-新加坡经济走廊建设广西重点推进项目。(2)享有**有关财税、金融、通关、产业开发、关税优惠等一系列优惠政策(3)享有**对边境地区经济合作基础设施项目建设的贴息政策等(4)政府出资扶持,大力建设跨境电商平台,促进对外对内贸易全面发展(5)批准建设龙州**保税仓(6)项目沿街主干道原28m,路通则财通,由政府出资**,将主干道拓宽至80m,成为双向8车道的市政主干道,目前已全面开工建设。项目优势:(1)边贸口岸,商机无限。项目位于龙州县城,距离凭祥综合保税区36公里,友谊关口岸50公里,西邻30公里外的水口口岸,处在口岸林立和遍布互市点的边境中心商贸地带,边贸优势地位突出。附近口岸有三个**一类口岸、3个**二类口岸和14个边民互市点,边贸活动有足够的商业支撑。(2)高铁高速,快捷便利。崇左至水口高速公路目前已在**建设中,这一工程建设将大大缩短龙州与南宁、龙州与中越边境各地口岸等地的距离。项目紧邻龙州汽车客运站,南宁—崇左—龙州—凭祥高速铁路(建设中)龙州站位于项目南面,这两大车站是本项目天然交通配套。发源于越南北部的丽江流经龙州县城,江面宽阔,根据西江黄金水道**建设计划,丽江龙州段将建设码头,届时,龙州的产品可以通江达海,直达台港澳地区。(3)“百年商埠”,边贸升级。龙州乃千年古城,百年商埠,有着悠久的边贸传统边贸活动已有200多年历史的龙州,是广西*早的对外通商口岸,贸易品种主要为农业产品和矿产品,大多数边民都会做边贸,有不少边民还会越南语。(4)配套完善,经营无忧。项目依托城区,市政配套服务设施较多,交通设施(高铁站、汽车站)、商业配套(银行、零担等)、生活配套(医院、学校、餐饮等)、仓储配套(仓储中心)、停车场、商业管理等一应具全。完善的项目配套,满足入驻商家日常运营需要,能让商家经营起来省心省力。(5)政策利好,政府支持。项目是广西区政府重大招商引资项目,受到重点保护和支持,享有明确的地方优惠政策。国务院批准印发的《广西北部湾经济区发展**》及**有关边贸政策规定,龙州东盟国际商贸城属于边境开放开发项目,享有**有关财税、金融、通关、产业开发、关税优惠等一系列优惠政策,享有**对边境地区经济合作基础设施项目建设的贴息政策等。(6)超大规模,定位精准。项目总建75万㎡,超大规模有能力整合中越边境大部份商业资源,吸纳闽浙、沪苏等国内其它地区商业资源往龙州靠拢,直接辐射东盟各国。项目定位为边贸集约大平台,铺位和摊位多,达到2万多家,经营客商6万多人。目标是建立起稳固的市场基础,提高商贸城市场竞争力,把项目建设成国际边贸大商都。五大亮点打造东盟商务港和区域采购中心:1、 公共保税仓库:经海关批准设立的专门存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库;2、保税产品直销中心:汇集中国-东盟11个**几万种免税商品的直销和展示;3、中国**坚果加工展示及食品交易市场;4、***动植物种源孵化基地及交易中心;5、跨境电商创业园及口岸物流。