1、国企大盘，品质标杆位于凤岭北长湖路62号的长湖·凤景湾是北投地产开发的120亩湖景大盘。项目**有4-6层别墅、洋房以及8栋精品高层。吉祥·凤景湾是北投地产开发长湖·凤景湾、防城港·凤景湾之后的第三个“凤景湾”， 项目位于青秀区凤岭北吉祥路9号，总用地面积约126亩，总建筑面积约48万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万㎡。无论是产品设计、建筑质量还是物业服务都秉承长湖·凤景湾高起点、高标准、高要求的建设宗旨。2、项目整体**：（1）住宅布局：吉祥·凤景湾围合式布局。（2）建筑风格： ART-DECO高端建筑，糅合新古典主义和现代主义精髓，高耸、挺拔，给人以线条感极强、傲然屹立的非凡气势。（3）景观**：项目约3万㎡（建面）多层次的阔大台阶式景观园林布局，绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的超宽楼距和全通透的架空层设计，围绕人居舒适度进行360度**配置，南北通透，采光通风好。（4）架空层设计：住宅底层全部为3.9米架空层设计，将楼栋外的园林景色引入到架空层内，通过主题化的架空层设置，配合小品的点缀，让住户贴近自然，享受生活带来的喜悦。（5）道路**：小区采用人车分流设计，车辆通过地下车库的道路到达楼栋，内部仅有人行步道及景观步道，没有车行道。（6）商业**：项目**有约5万㎡（建面）商业配套，沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路描绘出约1公里国际风情商业街，将打造成一个集商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。3、户型空间设计：在户型设计上，吉祥·凤景湾体各功能空间独立，满足了现代生活的品质追求。小区中以中大户型为主，一期LOFT优质户型、高拓展N+1户型；二期120-160㎡（建面）户型，每一个空间的功能设定与尺度把握，都出自对现代生活方式的探索。 （1）时尚精彩的LOFT、SOHO空间（约37-92㎡）（建面）吉祥·凤景湾1号楼37-92㎡（建面）户型空间，可根据个性需求，设计出LOFT、SOHO两种精彩纷呈的空间。吉祥·凤景湾LOFT高大而开敞的空间，上下双层复式结构，集流动性、透明性、开放性、艺术性于一身，买一层得两层，宜商宜居。另一种SOHO灵动空间设计，可随需自由组合或间隔，满足不同规模企业的商务办公需求，形成投资、办公、居住三位一体的价值。（2）升级大户（约120-160㎡）（建面）低调，简约又华丽的升大户，吉祥·凤景湾约120-160㎡空间，各功能空间独立，每一个空间的功能设定与尺度把握。（3）高拓展N+1户型（约78-95㎡）（建面）据政府相关文件规定，买一层送一层的N+1户型，吉祥·凤景湾78-95㎡户型，实用率和性价比高，附加值弹性设计。