央行降息降准后股民们开始转投商铺 ,楼市资讯,楼盘快讯,南宁房地产信息网,住朋网,住朋购友,住购帮-住朋网买房卖房好帮手

8月25日晚央行宣布“双降”，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，存款准备金率也接着下调0.5个百分点。住朋网**时间转发了此信息，接着有朋友老王“艾特”我说“我想把股市的钱拿出来买铺面，要求地段好的，有介绍吗？”

股市资金转移至商铺投资是明智之举

股市行情犹如过山车，股民心情犹如五味瓶，大部分人满怀**投入，*终只落得“两袖清风”。惨淡的现实表明了，想在里面赚钱还真不容易啊。于是好多人也就有了类似老王的想法“不玩了，我买铺去！”

将股市资金转移至商铺投资确实是一种聪明的做法，何况现在利率调整期，投资成本也是处于**时期。投资商铺重点看**率和未来商铺物业升值，但是如何衡量这两点呢？我们以东盟商务区“天健漫街区”为例。

天健漫街区位于商务区，毗邻万象城。

天健漫街区有地段、有人潮

商务区有万象城、航洋国际、盛天地等大型商业中心，同时也云集着高端写字楼和豪宅，是南宁**端的消费群体汇聚之地。天健漫街区与万象城毗邻，紧邻地铁1号线万象城站，不仅与万象城共享百万高端消费人群，还将得到地铁带来的数百万高端的消费人群。此外，天健万象街区自身也同样具备固定的高端消费群体，其中就包括在天健国际公馆和天健商务大厦内居住、办公的城市精英。从地段、人流分析，天健漫街区未来升值潜力大。

带租约销售即买即做房东

天健漫街区采用的是先招租后卖铺的方式。东盟商务区定位高端，倘若开发商为了回流资金而急忙把铺面卖掉，急于收租的商铺业主很可能会把商铺匆匆出租，这样就很难保证商铺业态的高端，无法吸引高端消费客群。所以，天健漫街区商铺采用方式的就是先启动招商，通过引进知名商家提升业态档次。投资者也免去自己招租的麻烦，轻松坐享收益。据了解，天健漫街区租金单价已经高达300-350元/㎡。

目前天健漫街区已有众多国际一线品牌入驻，包括集住宿、餐饮、桑拿休闲、娱乐、商务等多功能为一体的英联酒店•5A国际东盟店，亚洲**的主题咖啡店漫咖啡广西旗舰天健店，还有广西及西南区域**家以lounge 音乐为主题的浪曲酒吧等。其中，漫咖啡天健旗舰店、金链之梦天健旗舰店、先先荷兰西餐厅顶级餐饮已经开业，其他一线品牌商家火热装修中，将陆续开业。

天健漫街区引入的一线品牌商家