五象总部基地是五象新区成熟的区域，住宅开发基本殆尽，所以居住氛围较浓厚。

 
我们不完全统计，五象总部基地在售的楼盘中基本以现房、准现房为主，合计17个。所以想在该片区置业的购房者无需漫长的等待，小区外立面、园林景观、实体样板间等均已呈现，且有些少量精装现房，拎包即可入住。

不过，五象总部基地留给刚需的机会不多，小户型产品少，大都以改善户型为主，且价格分化严重。

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| 毛坯价买精装现房

作为五象新区成熟的板块，又有江景资源、地铁等的加持，总部基地楼盘**时的价格基本保持在1.6+万/㎡-2万/㎡，且大都是期房。

而如今，很多楼盘不仅是现房、准现房的状态，价格也较此前便宜了至少4000元/㎡，甚至更高。

目前，从统计情况看，单价1.2万/㎡以内可选的楼盘包括威宁青运村、天鑫泽系5盘、朗玥湖山、云星钱隆首府、盛科城、地矿春山富居、紫金城等。

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不仅如此，1.2万/㎡的价格甚至可以买到精装现房。以威宁青运村为代表，建面约103-143㎡精装现房，现特惠价8楼以下11500元/㎡任选。


| 60-90㎡刚需仅2盘可选

这次我们统计发现，五象总部基地60-90㎡面积段的刚需户型仅剩2盘。其中一盘就是光明城市，位于玉洞大道边上的大盘，雅集苑组团和安和苑组团，不过建面约60、90㎡小户型集中在安和苑组团。

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另一个则是医科大旗下天鑫泽系的5盘，建面约80-292㎡准现房，此前创下了超7000人抢房的神话。11月5日项目重新亮相，营销中心已开放。现正式对外销售，参考价10300元/㎡左右。