继龙湖青秀天街开业后,仙葫板块再添40亩商业地块,助力仙葫板块商业发展,这个商业地块靠近龙湖天街,能否成为下一个商业地标?
仙葫新增40亩商业地
▲调整前后
地块建设条件方面,容积率2.5保持不变,建筑密度≤60%,绿地率≥20%,建筑高度≤40米。
▲地块指标
▲青秀推介的T3地块,是住宅用地
▲地块现状
龙湖天街,仙葫商业的福音
而龙湖天街的开业,让仙葫板块拥有**大型商业体,开业当天人气火爆,周边路口晚上还一度出现拥堵情况。
▲5月30日晚上堵车情况
再加上附近的凤岭南、龙岗板块也缺乏大型商业体,龙湖天街的开业恰好能够辐射这些板块居民的购物消费需求。

而仙葫这40亩商业地**,与龙湖天街距离并不远,二者相辅相成或能进一步补齐仙葫片区商业短板,形成业态互补。
龙岗的商业空白待补充
要知道,龙岗、仙葫本都是无地铁、无商业的“难兄难弟”。
尤其是板块内的南宁城市广场(原宝能城市广场),从2013年拿地建设至今,该商业历经停工、复工、易主,至今仍未能开业,甚至连开业时间都未能定下。
而龙岗板块内已经建设竣工的龙岗北邻家广场、龙岗东邻家广场,进驻的商家并不多。目前龙岗板块仅有龙岗西的万达茂商业体,商业氛围比较好。
龙岗东附近的彰泰江景湾、龙庭水岸等楼盘居民要是想看个电影、聚餐逛街,只能电驴、驾车前往万达茂、青秀龙湖天街,很不方便。
对于南宁的商业发展你们有何看法?欢迎点赞、评论区一起聊聊。