2017年11月1日上午，南宁迎来了本月首场挂牌截牌仪式，南宁市2017年第五十五、五十八、六十二、六十三、六十四、六十六期国有建设用地使用权公开出让。本次总计出让地块有6幅地块（不含工业用地），分布在江南区、西乡塘区以及邕宁区，共吸引了合景、荣和、盛天、天健、龙光、万科、碧桂园、阳光城、广西显达房地产、广西铭润投资10家房企到场竞拍。当天经开区地块和西乡塘地块竞争*为激烈，**分别由天健和盛天拿下。

    11月1日土拍图（点击可以查看大图）

    天健再入江南 8.63亿拿下经开区地铁口**地块

    当天* 先出让的是第五十五期GC2017-064地块，该地块位于经开区那洪大道南侧、沛友路东侧，出让总面积为59929.64平方米（折合89.894亩）。竞拍历时约1小时，*终由88号天健拿地，成交单价960万元/亩，成交总价86298.6816万元（合约8.63亿），楼面地价3600元/㎡，产权移交房配建面积35500㎡，产权移交面积占比达17.4%，所建商品住房销售均价（毛坯房）不得超过6626元/㎡。

    GC2017-064地块签约仪式

    天健拿下的经开区064地块所处地段不错，距离地铁4号线（在建）金阳站地铁口不远，交通优势明显。同时根据出让**，地块内需配建一所12班幼儿园，在本地块东南角建设一所24班小学，是实实在在的学位房项目。今年经开区也是南宁较为火热的置业板块，该地块周边楼盘较为集中，汇集了龙光玖珑府、新希望锦官城、青溪府、汇东星世界等品牌热盘，此时天健的加入会让经开区板块更加火热。

GC2017-064地块成交信息

    盛天4.47亿拿下西乡塘71.7亩地块 将建城市综合体

    在天健拿地后，紧接着出让的是GC2017-075地块，该地块分为批发零售（零售商业）、住宿餐饮（旅馆）用地和城镇住宅用地两个部分，其中城镇住宅用地部分采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”挂牌公开出让，其所建商品住房销售均价（毛坯房）不得超过6800元/㎡。由于地段位置优越，也吸引了荣和、碧桂园、盛天、万科参与竞价。

    *终，经过30多轮举牌，历时近40**，盛天在与荣和的PK中成功胜出，以总价合约4.47亿元拿下该幅地块。其中批发零售（零售商业）、住宿餐饮（旅馆）用地部分成交单价586万元/亩，总地价8707.6553万元，平均楼面地价3516元/㎡；城镇住宅用地部分成交单价633万元/亩，平均楼面地价3798元/㎡，产权移交房配建面积9700㎡，产权移交比例达10.2%，成交总价35977.5520万元。

    GC2017-075地块签约仪式

    盛天拿下的075地块位于西乡塘区吉兴西路以南、家乐街以东，地处安吉片区核心位置，临近地铁2号线苏卢站（在建）和安吉大道，交通路网完善。其周边有盛天时代、安吉万达广场、大嘉汇尚悦等项目，生活居住氛围浓厚。根据土地出让**，该地块用地属性为商业和住宅，竞得人须与西乡塘区政府分别签订配套幼儿园建设履约协议书、社区卫生服务中心建设履约协议书、酒店项目建设履约协议书，未来将在此打造一个城市综合体项目。

GC2017-075地块成交信息

    此外，经开区金凯路南侧、平阳路东面的GC2017-072地块由广西铭润有限公司以，单价499万元/亩，总价5002.8617万元拿下。剩下位于吴圩镇友谊路北面、光明路东侧的GC2017-071地块和友谊路南侧、光明路西面的GC2017-073地块则分别由广西显达房地产开发有限公司以及个人买家以底价成交，而位于西乡塘金陵镇的GC2017-067地块由于无人报价，*终遗憾流挂。