一说起外收/捆绑，心就痛。
一两万算少的，二三十万也常见，有媒体曾爆料南宁**外收是230万。
外收/捆绑横行，看起来首付二三十万的房子，实则要三四十万。
外收，是指开发商为了弥补周边楼盘房价上涨而收取的额外费用，包括指标费、设计费、服务费、茶水费等。
买房本来就难，加上外收/捆绑后，房子总价和购房门槛大幅提高。
房价被变相抬高，令购房者苦不堪言。
南宁有没有无外收/捆绑的楼盘？
实际上，别看外收肆虐，南宁楼市还存留一些别样楼盘，它们无外收、不绑车位，门槛低，刚需可关注。
荣和·半山华府：依山而建，三大公园环绕
**动态：荣和半山华府目前主推户型为95-143㎡，楼栋号为7#/12#/13#楼，精装均价为10500元/㎡。
另外，68-116㎡二期新品即将面世，预计下月中旬开盘，68㎡无捆绑。
荣和·半山华府（点击了解更多详情）项目亮点：
1.项目位居五象新区西侧核心地段玉洞大道西路北侧，落户“广西**门户大道”, 连接机场第二高速出入口和南北快速路，总共16条行车道。
未来从半山华府直通吴圩机场、横穿五象新区更是一路通畅无阻。
2.项目周边五象湖公园、五象岭公园、良凤江公园，三个超大面积公园围绕。
半山华府内有3万㎡新亚洲风情园林，足够大的空间让你尽享生活的畅快。
3.项目是广西**房企荣和集团，进入五象新区又一鼎力之力作。
咨询热线：4008-100-077转16066
五象澜庭府：地处五象湖，地铁+公园+学校
**动态：五象澜庭府现有70-125㎡新品咨询中，开盘时间待定，参考均价12500元/㎡，无外收。
五象澜庭府（点击了解更多详情）项目亮点：
1.项目位于五象湖板块，地理位置优越，距地铁2号线延长线坛泽站（在建）约500-900米之间，沁苑地块靠近BRT2号线。
2.毗邻3万㎡都市公园（**）、五象湖公园、楞塘湖公园（**）。
在园林景观上，重金引入多种名贵树种植被，打造12万㎡的全生命周期社区。
3.周边有三中五象校区、五象湖初级中学、那黄小学、五象**实验小学等已开学学校，还有**中的冬花路小学以及一所中学用地。
咨询热线：4008-100-077转13583
吉祥凤景湾：地处凤岭北核心区，配套醇熟
**动态：吉祥凤景湾二期新品9#楼122-231㎡加推，8#楼少量122-141㎡同步在售，参考均价16000元/㎡。
无溢价无外收，有首付免息分期名额。
吉祥凤景湾（点击了解更多详情）项目亮点：
1.项目位于凤岭北核心区，汇集了佛子岭路、枫林路、凤凰岭路、云景路、民族大道、快速环路等城市主干道。
2.自身**幼儿园，周边有枫林中学、天桃实验小学、云景路小学、南宁市第二中学凤岭校区、民主路小学等。
3.2公里范围内有两大地标商业中心——华润万象城、航洋国际购物中心，周边还有盛天地、三祺广场、龙光商业广场等商业体。
4.项目靠近800亩凤岭儿童公园，日常步行即达。而周边5公里范围内还有石门森林公园、南宁体育休闲公园、青秀山风景区等景观资源。
咨询热线：4008-100-077转13400
龙光江南院子：1.8超低容积率，稀缺毛坯湖景房
**动态：龙光江南院子目前主推高层18#楼新品，户型约70-98㎡，带装修交付，参考均价10500元/㎡。
另外，合院约102-134㎡左右户型在售，参考均价16800元/㎡，无外收，不绑车位。
龙光江南院子（点击了解更多详情）项目亮点：
1.项目在四大城市副中心之一的沙井片区，有100、111、113、K6多路公交车，三津大道和沙井大道两条快环。
周边还有南站立交、智和立交、定秋立交三大立交连通绕城高速。
2.项目坐享一江两湖三公园生活资源。
江是南宁“母亲河”邕江，湖为凤巢湖（**）和凤凰江湖，三公园即城市综合型公园（在建）、江南公园、凤巢湖生态景观带。
3.自身配建12个班（**）的幼儿园，家门口西南方**有小学和中学用地。
4.项目占地193亩，1.8超低容积率，绿化率35%，居住舒适。
咨询热线：4008-100-077转13585
龙光水悦龙湾御江：老城区地铁盘，背靠商圈
**动态：龙光水悦龙湾御江主推2#3#/3A#/5#楼，户型为89-138㎡三至四房带装修房源，房价区间11000-13500元/㎡，首付13万元起。
另项目有**毛坯房源推出，均价10500/㎡，无外收。
龙光水悦龙湾御江（点击了解更多详情）项目亮点：
1. 项目位于江北大道旁，中兴大桥北，处于“一环”内核心区域，毗邻地铁5号线新秀公园站。
2. 在商业配套上，背靠广西大学商圈、朝阳商圈，3公里范围内有时代天骄、南宁百货、沃尔玛、正恒国际广场、永恒金钻等商业体。
3. 项目**有4000㎡国际双语幼儿园，附近有中尧路小学、明秀西路小学、新阳小学、十五中、二十中等中小学。
咨询热线：4008-100-077转15093
