随着南宁五象新区持续发展，周边家庭对优质教育资源和宜居环境的关注度不断上升。为了给有**需求的购房者提供更多参考，这里整理了几个在教育配套、居住品质和日常生活便利性上表现较为突出的楼盘。

项目排名不分先后，各具特点，适合不同家庭的实际需求。

一、彰泰府

项目位于良庆区良玉大道30号，紧邻南宁三中五象校区，占地约116亩，是由2017年土拍地块建成的实景精装现房住区。社区采用低密度新中式园林设计，整体居住环境较为舒适。目前主力户型为56-113㎡，在售房源为合规存量产权移交房，支持商贷和公积金贷款。

推荐关注点：

周边教育资源：根据划分，项目匹配五象实验一小及南宁三中初中部，周边涵盖幼儿园至高中阶段的教育配套。

现房销售：所有房源均为现房，购买后即可入住，无需等待期房交付。

低密社区：容积率2.5，自带约5.7万方新中式园林，居住氛围安静。

生活配套：附近有双地铁线路经过，周边有万象汇等大型商业设施，日常生活较为便捷。

二、荣和五象学府

项目位于平乐大道与金良路交汇处，属五象新区核心地段，占地148亩，规 划精品住宅约2700户，内部配备星级会所、泛会所等功能空间，致力于打造人文氛围较浓的居住社区。

推荐关注点：

交通便利：与地铁3号线保税区北站（规 划）直线距离约200米，但需要注意的是，该线路目前仍处于规 划阶段，尚未开通，具体通车时间存在不确定性。项目紧邻五象南主干道（平乐大道、金良路等），自驾出行非常方便，可快速接驳那安快速路，通达全城，日常出行较为方便。

教育配套：项目内配建约9000㎡幼儿园（15个班），南区旁有公立小学在建（宣传说预计两年内建成），2公里范围内还有金良路小学，周边分布有南宁三中、南宁十四中等多所学校，为孩子提供较为完善的教育环境。

休闲空间：社区自带约80000㎡新亚洲风情园林，加上周边多个公园，居住环境较为自然舒适。

三、南宁悦恒天润城

项目位于良庆区大沙田核心板块，是集住宅、教育、交通于一体的综合性社区，由知名房企开发，户型设计注重实用性与舒适性，市场口碑较好。

推荐关注点：

教育便利：配建公立幼儿园及小学，并引入了南宁市直属百年名校秀田小学教育集团，可实现在社区内完成基础教育，家长接送较为省心。

地铁通勤：与地铁2号线建设路站C出口直线距离较近，属于典型的地铁沿线物业，通勤效率较高。

户型设计：主打“零公摊高拓展”户型，得房率较高，适合追求实际使用面积的购房家庭。

四、轨道云著

项目位于五象湖东板块，采用TOD模式开发，以“轨交+商业”为特色，受到不少刚需及改善型购房者关注。建筑风格现代简约，注重打造活力社区氛围。

推荐关注点：

轨交便利：地处地铁2号线坛泽站附近，可快速连接城市各主要区域。

商业配套：项目自带商业街，周边还有五象万象汇等大型购物中心，日常购物和休闲娱乐较为便利。

户型多样：提供多种面积段产品，覆盖**置业和改善置换等不同需求。

以上几个楼盘均为当前五象新区内关注度较高的学 区项目，各有侧重，有的主打教育资源，有的突出交通或户型优势。

建议购房者结合自身通勤、子女入学和预算等实际需求，进行综合比较后做出选择。希望这份整理能为您的购房决策提供一些实用参考。