深城投中城花园位于坪山区中心区坪山大道与深汕路交汇处，处于坪山中心区核心地段，周边规划的教育、医疗、商业、交通、文体市政等资源比较集中，地段价值较为优越。 项目优势： 1.东进战略政府投入1.6万亿，再建千亿产业集群，加速坪山转型升级。项目处于坪山中心区，随着深圳东进战略的启动，规划的地铁线路时序提前，旧改提速，这一块的版块的价值逐渐开始体现。 2.交通：坪山区唯一一个14/16双地铁口万科物业，预计2022年通车，直抵福田。周边地铁、高铁、云轨、高速四维一体，盐坪通道、南坪三期、宝坪大道可通达关内及周边区域。 3.教育：项目目前划分的是坪山实验学校，同时项目北侧在建1所114班的飞西学校。 4.商业配套：项目自带商业约4.28万㎡，周边大型商业多集中于深汕路与坪山大道两侧，距离项目约300m有约9万㎡的大型商业综合体益田假日广场，以及乐安居、天虹等商业。另规划待建有恒大城19万㎡（含写字楼、公寓、商业等）、心海城15万㎡（含写字楼、公寓、商业等）以及财富城后期规划商业。 5.专利户型：约90-125平开创性户型，南北通透、板楼布局、私属专梯入户，“华为+阿里云+万科”强强打造深圳首个物联网全光社区，营造墅级体验。 项目劣势： 1.小区楼间距较窄，容积率6.25。 2.项目周边旧改较多，会有一定的噪音影响和扬尘。