世贸粤湾壹号位于坪山大道与振环路交汇处东北处，是坪山区首个地标性综合项目，打造坪山地区300m的第一高楼，与周边的龙光玖云著、潮商广场和泰禾中央广场接连建设共同组成“坪山CBD”，也是坪山区未来发展的中心区域，位置核心交通便利，生活配套也在规划中。 项目优势： 1、 交通便利：项目距离在建的地铁14号线沙湖站约260米（百度地图测量，仅供参考），14号线又称“东部快线”，预计2022年年底通车，通车后大大缩短从沙湖站到福田岗厦北的通勤时间。 2、 商业配套：与周边的泰禾、龙光、潮商等组成了“坪山CBD”，另外自带4.3万㎡街区式商业MALL，区域土地统筹完备。沿着坪山大道，周边的商业非常集中，距离深业东城国际内就有中型购物中心“天虹商场”。 3、 教育和公园配套：周边汇聚了坪山中山中学、市政公园、坪山体育馆等。 项目劣势： 1、 主要以农民房和小产权房为主，旧改周期长，旧改会有一定噪音。 2、 先阶段地铁还没开通，整体出行不太便捷。 3、 周边环境有待改善。