四季度过去三分之一，玉林市场开始暗暗发力，新盘扎堆亮相，以售楼部开放/项目封顶/提前交房等形式造势，眼看着玉林楼市也如天气一般渐渐突破云雾，迎来暖阳。

今年楼市几经波折，买房人对“品质”的要求越发严苛，从开发商到产品，无一不是购房者严审的对象。近期亮相的新盘中，不乏主打高端改善、品质优良、配套齐全的项目，而部分楼盘从拿地就开始引发热议。

位于玉东新区的品润君悦府就是其中一个，项目10月30日开放了城市展厅，从拿地到城市展厅开放的速度，吸引了不少置业客群前往看房。

近期不少网友咨询，住朋小 姐姐趁首开前实地踩盘，看看品润君悦府亮点何在，能不能在玉林市场“杀出重围”？

该项目是2021年品润集团载誉而来，入驻玉东核心区，匠心建筑臻品，打造玉东大道上的人文宜居社区——品润君悦府。

首先简单提下开发商，品润集团，品质地产的倡导者和实践者，起始于福州，布局全国，执誉16载，匠造30多个精品项目，开发体量超800万㎡，超20万业主倾心选择了品润，足迹遍及福建、云南、湖北，江西、四川、广西等众多城市。

区位示意

品润君悦府择址玉东大道，北接玉林高铁北站，南临二环快线，东起龟山路，西至教育东路，周边还有人民东路等城市主干道，“三横三纵”路网环绕，保证城区内通行顺畅，可快速直达市中心。

玉东大道

金榜路

公共交通方面，项目门前就有17路和5路公交站，周边4条主干道分布着玉东大道石牛路口（奥园广场购物中心）站、市政广场站、文化广场站、金城商厦站等近20个公交站点，全面覆盖主城各区，能够满足日常出行需求。

此外，项目距离玉林高铁北站（在建）较近，驾车约20**可直达，未来换乘高铁、通往广西各市及省外均十分便利。

一环至二环本就路网密布，通行便利，品润君悦府所处位置地段优越，搭乘区域板块众多利好。

推荐指数：★★★★★

小结：项目位于玉东新区，紧邻三大公园，发展较快，道路建设及公共交通都十分完善，周边生活氛围浓厚。

品润君悦府占位玉东核心地带，汇聚了众多优质资源，且玉东新区生态化、园林化建设成果显著，现有约25个社区，商业、人文、医疗、生态各类资源都十分厚重。

商业方面，约2.5公里范围分布着玉商中心、奥园广场、领东国际、得利广场等多个大型商业中心，可享受全维度、多种类的商业资源。

奥园广场商业实景图

项目与玉商中心商业仅一路之隔

教育方面，项目周边名校环绕，距离较近的有玉东新区实验小学、玉林师范学院附属中学新校区、玉林高中新校区、玉林师范学院东校区等，教育资源丰富，且不乏老牌名校。

▲玉东新区实验小学

▲师院附中

医疗方面，周边分布着骨科医院、玉林市中心医院、玉林市儿童医院、玉东新区人民医院、医科大附院等多所三甲医院，医疗资源丰富优质。

生态景观方面，项目处于生态宜居中心，依托三大公园：龟山公园、湿地公园、狮子山公园的丰富生态资源以及农贸市场，形成了玉东新区独有的高端宜居的生活住区。

此外，项目周边均为在建或已建成的成熟小区，部分社区基础配套可同享，日常生活便利，居住氛围较好。

推荐指数：★★★★★

小结：周边基础配套丰富成熟，能够满足日常生活所需，业主入住后可享全维配套，随着项目的开发及区域的改造，未来片区整体居住环境将得到更大提升。

品润君悦府总建筑面积约11.68万㎡ ，**由4 栋31-32 层高层住宅组成，总638户，绿化率30.60%。

▲沿街效果图

社区内部配套上，项目外围均**有社区底商，无遮挡的南向宽幕视野，尽情领略社区内外景致。

园林**以大景观、大视野为设计理念，通过现代中式园林景观轴、酒店式大堂形象入口、多空间式生态绿化，为住户营造一个高品质、充满绿色生态的花园式社区，打造玉东新区宜居社区的典范。

虽然优质地段足够成为**者，但突出的人气流量，还是在于开发商的深厚实力和项目亮点，靠产品力说话！

人性化设计的户型，大面宽、短进深、方正通透，进门餐客厅一体增加了房源的功能性。且拥有双阳台，IMAX级的开阔视野，居住舒适度会非常高。

推荐指数：★★★★★

小结：产品面向刚改客群，对于追求生活品质与细节体验的客群来说是不错的选择。户型设计上更讲究尊崇感与私人性，大阳台设计是亮点。

目前项目位于金城中心的城市展厅已开放，产品火热咨询中。

施工进度实景

项目预计年底营销中心开放，目前有序施工中。

从以上配套和产品实力来说，品润君悦府，是对区域人居住宅的一次升级。

接下来，品润君悦府房源即将登场，未来区域房价很有可能出现惊人一跃。如果你想在玉东新区买房，看准机会就要抓紧下手了！