2023年3月第2周（3.6-3.12）玉林楼市简析

导语：

楼市“金三月”，房开也“争春”。上周适逢3月的第二周，据不完全统计，玉林城区39盘有备案，商品房网签备案共298套，环比上涨41.9%，备案面积达34333.95㎡。看来，进入楼市传统热季，购房需求回升，市民置业意愿上涨，市场热闹起来。

刚刚过去的一周，玉林楼市还有哪些新鲜事？住朋网每周一期的周报栏目，为您探析真实的市场数据，一起来看看。

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玉林房价 

据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5514元/㎡，环比上月上涨0.5%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

02

预售证公示 

根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，上周（3.6-3.10）暂无项目取得预售证。

03

网签备案

据玉林住朋网不完全统计，上周（3.6-3.10）玉林市区房地产总备案298套，相比上上周增加89套，备案面积34333.95㎡。

从已公布的楼盘备案数据上看，玉林碧桂园以备案47套位居榜首，备案面积达5576.26㎡；中交雅郡备案39套，备案面积为4214.86㎡，排名第二；云星玉园大观备案21套，备案面积为2304.25㎡，排名第三。

04

玉林土拍 

据国土资源网上交易系统显示，上周（3.6-3.10）玉林市暂无土地挂牌出让。

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项目动态

1.玉林看房团实探南宁五象红盘威宁青运村

3月11日，玉林置业南宁看房团来到南宁五象红盘威宁青运村。当天上午，现场人来人往，热闹非凡，置业顾问热情接待了看房团成员们，并为大家详细介绍楼盘信息，对疑问进行一一解答。看房团成员们对项目的优势有了进一步了解，许多意向客户在置业顾问的帮助下开始填写置业计划书，表达了想在南宁买房居住的愿望。

2.春色满园，万物复苏 | 大创星园举行盆栽种植DIY活动

3月12日，一年一度的植树节来临，大创星园举行了盆栽种植DIY活动。许多小朋友早已跃跃欲试，手持小工具兴致勃勃地制作起来。亲子上阵，填土、配色、种植、装饰……伴随着欢声笑语，一个个有模有样的小盆栽在默契合作中种植完成。

3.万昌·东方韵开展雷霆行动

3月11日，在万昌·东方韵小区里，一场儿童军事化体验活动火热开展。一个个身着迷彩服的“小军人”，英姿飒爽地伫立着。在教官的带领下，孩子们举起拳头挥起了军体拳，大声喊士气口号。通过军事体验，培养孩子们的勇气和信念。

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项目动态

1.**24个班！玉东二幼建设中，力争4月完成主体封顶

近期，玉东新区第二幼儿园项目基础施工已完成约三分之二，一层局部承重柱钢筋正在紧锣密鼓地连接、绑扎中；同时，主体周边地下管道敷设施工也在抓紧进行，项目下大约三余分之一区域还在进行基础施工。力争4月完成主体封顶。

据悉，项目于今年春节后开工建设，计划工期365天，**班级数量为24个班，按30人/班计算，在园学生数量为720人。

2.极具特色！玉城这些公园和二环路健康步道即将完工

近日，部分口袋公园完工在即，二环路健康步道建设也有了新进展。位于人民东路与文体路交叉路口的口袋公园北流园，道路已成型，各项设施安装到位，还差灯光调试、步道上色、种绿植等。

二环路健康步道从二环北路高速出口到二环东路园博园路口，各标段建设在加紧推进中，争取早日完工交付使用。 

3.进度条频频刷新！南湛高速掀起建设**

3月10日，随着zui后一片30米箱梁缓缓落在支座上，南湛高速1-3分部旧州互通E匝道桥实现贯通。3月12日，南湛高速2-3分部双竹村大桥顺利完成全幅架设。目前，南湛高速1-3分部全线18座桥梁已完成6座桥梁全幅贯通，1座桥梁半幅贯通；2-3分部已有23座大桥完成箱梁架设，箱梁架设完成率达90%。下一步将加快实现全幅贯通目标，为后续开展大规模路面施工打开工作面。