2023年4月第3周（4.17-4.23）玉林楼市简析
导语：
上周正值广西的“三月三”假期，玉林各大楼盘举行了多项富有节日特色的活动，如万昌·东方韵的“百米长桌宴”、文璟园的“三月三”欢乐游园、万昌·现代东方的车尾箱集市，还有丰厚大礼惠访客，各式各样的活动嗨翻售楼部，人气火爆。在活动之外，玉林碧桂园还开展了交付预验收，让业主提前感受房子品质。
成交方面，据不完全统计，上周玉林楼市网签备案165套，环比增长仅3%，相对稳定。预售证方面，上周有1个项目取证，共154套房源入市。
上周玉林楼市到底表现如何？住朋网每周一期的周报栏目，为您探析真实的市场数据，一起来看看。
01 玉林房价
据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5577元/㎡，环比上月上涨1.0%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。
02 预售证公示
根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，上周（4.17-4.21）位于城北区的东宏太阳城项目取得预售证。
03 网签备案
据玉林住朋网不完全统计，上周（4.17-4.21）玉林市区房地产备案165套，与上上周相比，环比增长3%，备案面积18093.32㎡。
从已公布的楼盘备案数据上看，恒大城以备案32套，备案面积达3505.76㎡位居榜首；恒大悦龙台备案同样为32套，备案面积为3054.54㎡，排名第二；东宏太阳城备案16套，备案面积为1983.31㎡，排名第三。
04玉林土拍
据国土资源网上交易系统显示，上周（4.17-4.21）玉林市暂无土地挂牌出让。
05 项目动态
1.万昌·东方韵举行三月三“百米长桌宴”特别活动
4月22日，伴随着三月三歌声，东方韵“百米长桌宴，温梦邻里宴”业主答谢宴如约开始。在置业顾问的指引与介绍下，在整齐的竹竿舞、欢乐的小丑魔术气球欢迎下，业主家人们陆续到达家宴场地，并领取属于自己的座位券和抽奖券。长桌盛宴，邻里相聚，业主们欢聚长桌两侧，品尝桌上的丰盛美食。长桌宴的重头戏是“高山流水”，歌声缭绕，把酒言欢，溢出邻里浓情。还有川剧变脸、魔术秀、杂技表演、民族舞等表演不断活跃现场氛围。
2.桂风壮韵浓，欢乐三月三 | 文璟园举办欢乐游园系列活动
4月23日，文璟园携手雅贤书院举办壮美三月三欢乐游园。亲子上阵彩陶DIY，一个个精美的小雕塑在孩子们的手中诞生，提高孩子们的实践能力；欢乐的套圈游戏，燃起家长和孩子的“斗志”，纷纷盯紧目标轻轻投掷，将自己喜爱的礼物收入囊中。
3.玉林碧桂园10幢交付预验收，安全感爆棚
4月22日，在“三月三”这个特别的日子里，玉林碧桂园凤凰城举行10幢交付预验收。业主在验房工程师的陪同下实探房屋质量，验收结果深受业主好评和肯定，碧桂园以品质好房兑现交付承诺。据了解，9幢、10幢即将盛大交付，期待业主幸福回家。
4.滴！打卡万昌·现代东方车尾箱集市
4月21日晚，万昌·现代东方车尾箱集市火爆开摊！车尾箱变成创意工厂，有原创手工艺品、小景盆栽，还有生活小物、二手旧物等，营造摩登现代的烟火夜市。美食甜品汇聚，达人乐队进驻，架子鼓表演、网红直播，氛围超嗨！
06 城建新闻
1.玉东新区第二幼儿园主体封顶，力争8月竣工
4月19日，随着保教综合楼四楼楼顶zui后一车混凝土浇筑完成，玉东新区第二幼儿园项目主体全部封顶，项目建设进入一个新的阶段，为尽快建成投入使用奠定了坚实基础。主体封顶后，当前主要施工内容是建筑内部结构砌筑，大约一个月时间完成，之后即进入整体内外装修施工。据介绍，项目装修施工时间约两个月，力争在今年8月竣工。
2.漂亮！玉林又一个口袋公园基本成型
4月20日上午，位于城区人民东路与二环东路交叉路口一侧的博白园已基本建设完成，大部分地面已铺设好步行道，崭新的路灯沿着道路分布。园内种植木棉、黄花风铃等树木以及草皮；在公园一侧，具有浓郁博白客家特色的深灰色“客家亭”格外显眼，旁边有少量雕塑。
3.玉林2023年计划新建改扩建57所学校！
4月20日，据2023年玉林市教育工作会议，玉林市2023年将持续扩充教育资源供给，计划在全市新建改扩建57所学校，**新增学位7.1万个。
