经历了一段“冷冻期”，12月，玉林市区再次迎来土地大规模入市。
据玉林市自然资源局，近期有11宗重磅地块陆续亮相，其中玉东新区供地zui多。
这些地块既有城镇住宅用地也有商业用地。出让总面积约285199.23.85㎡（折合约427.80亩），起始总价8.6521亿元。
整体上看，本次是新老地块齐上阵：有的地块是新上架，有的是延期至本月上架，还有的是流拍后重新上架。看来年底了，土拍市场也要“凶猛”起来。
话不多说，接下来了解一下这些地块详情吧。（信息收集截止至2023年12月1日）
01 330亩！12月新上架6宗地块
先来介绍12月全新上架的地块。
12月新供地6宗，总面积约330.126亩。仅玉东新区就占了4宗，另外还有城北区1宗、福绵区1宗。其中有2宗纯住宅用地，4宗商业用地。
202321号
商业用地&社会停车场用地
202321号地块，位于玉东新区人民东路北侧、石棠小学南侧。
这宗地分为4个地块，其中地块一、二作为以旅馆用地为主，地块三为零售商业用地，地块四则是社会停车场用地。
蓝线面积：45700.15㎡（约68.550亩）
红线面积：28789.97㎡
起始价：8295万元
出让年限：地块一、二、三：40年，地块四：50年
容积率：地块一、二：1.0∠F≤2.5，地块三：F≤0.9<f≤2.5，地块三：f≤0.9< span="">
出让方式：公开挂牌出让。有意参加竞买者可在挂牌出让报名截止前（节假日除外），携相关材料到玉林市政务服务中心五楼办理竞买申请手续。本次挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价zui高者取得国有建设用地使用权。
拍卖出让时间和地址：玉林市政务服务中心五楼玉林市公共资源交易中心交易大厅。
挂牌时间为2023年11月24日9时至2023年12月4日10时。
202322号零售商业用地
202322号地块，位于玉东新区石棠路与东秀路交叉口西南侧。
蓝线面积：7076.70平方米（约10.615亩）
红线面积：4318.44㎡
起始价：2145万元
出让年限：40年
容积率：F≤1.2
出让方式：网上挂牌出让。本次挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价zui高者取得国有建设用地使用权。网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价，竞买申请人只能代表自己出价竞买本地块。
拍卖出让时间和地址：通过“广西壮族自治区公共资源交易平台系统(玉林)”进行出让。
挂牌时间为2023年11月27日9时至2023年12月6日10时。
202224号城镇住宅用地
202224号地块，位于玉林市星火路与名门路交汇处西南侧（地块一）。2022年12月29日，中铁十八局集团产业发展有限公司以27699万元竞得旁边的地块二，并于2023年公示**江语屿境城。小编猜测，地块一很有可能也是同一开发商拿地哦~
蓝线面积：70220.90㎡（约105.331亩）
红线面积：66128.07㎡
起始价：29757万元
出让年限：70年
容积率：1.0∠F≤3.1
出让方式：网上挂牌出让。本次挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价zui高者取得国有建设用地使用权。网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价，竞买申请人只能代表自己出价竞买本地块。
拍卖出让时间和地址：通过“广西壮族自治区公共资源交易平台系统(玉林)”进行出让。
挂牌时间为2023年12月8日9时至2023年12月18日10时。
202275号城镇住宅用地
202275号地块，位于玉东新区石牛路与名榜路交汇处北侧。
蓝线面积：69903.49㎡（约104.855亩）
红线面积：53468.78㎡
起始价：22618万元
出让年限：70年
容积率：1.0∠F≤3.1
出让方式：网上挂牌出让。本次挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价zui高者取得国有建设用地使用权。网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价，竞买申请人只能代表自己出价竞买本地块。
拍卖出让时间和地址：通过“广西壮族自治区公共资源交易平台系统(玉林)”进行出让。挂牌时间为2023年12月13日9时至2023年12月22日10时。
202325号
商务金融用地&零售商业用地
202325号地块，位于玉东新区高铁新城医科北路（暂名）南侧。
蓝线面积：10065.83㎡（约15.099亩）
红线面积：4341.30㎡
起始价：686万元
出让年限：40年
容积率：F≤3.5
出让方式：网上挂牌出让。本次挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价zui高者取得国有建设用地使用权。网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价，竞买申请人只能代表自己出价竞买本地块。
拍卖出让时间和地址：通过“广西壮族自治区公共资源交易平台系统(玉林)”进行出让。
挂牌时间为2023年12月20日9时至2023年12月29日10时。
202323号 商业用地
202323号地块，位于福绵区樟木镇福腾大道与纵五路交汇处北侧。
蓝线面积：17117.51㎡（约25.676亩）
红线面积：16663.71㎡
起始价：1810万元
出让年限：40年
容积率：1.2∠F≤3.5
出让方式：网上挂牌出让。本次挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价zui高者取得国有建设用地使用权。网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价，竞买申请人只能代表自己出价竞买本地块。
拍卖出让时间和地址：通过“广西壮族自治区公共资源交易平台系统(玉林)”进行出让。
挂牌时间为2023年12月20日9时至2023年12月29日10时。
02 2宗地块延期至12月出让
除却新地块，老地块也要“冲业绩”。在本期上架地块中，有2宗地块是11月出让地块，因故延期至12月。一起来回顾一下这2宗延期成交地块的详情。
202319号
城镇住宅用地&
城镇社区服务设施用地
202319号地块，位于玉林市秀石路与万园路交汇处西侧。
蓝线面积：9451.47平方米（约14.177亩）
红线面积：7073.62㎡
起始价：2965万元
出让年限：住宅70年
容积率：1.0＜F≤3.5
出让方式：公开挂牌出让。有意参加竞买者可在挂牌出让报名截止前（节假日除外），携相关材料到玉林市政务服务中心五楼办理竞买申请手续。本次挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价zui高者取得国有建设用地使用权。
拍卖出让时间和地址：玉林市政务服务中心五楼玉林市公共资源交易中心交易大厅。
挂牌时间为2023年11月15日9时至2023年12月4日10时。
202320号 城镇住宅用地
202320号地块，位于玉林市金港路与云良路交汇处东北侧。
蓝线面积：9252.14㎡（约13.878亩）
红线面积：7272.33㎡
起始价：2520万元
出让年限：住宅70年
容积率：1.0＜F≤3.1
出让方式：公开挂牌出让。有意参加竞买者可在挂牌出让报名截止前（节假日除外），携相关材料到玉林市政务服务中心五楼办理竞买申请手续。本次挂牌出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价zui高者取得国有建设用地使用权。
拍卖出让时间和地址：玉林市政务服务中心五楼玉林市公共资源交易中心交易大厅。
挂牌时间为2023年11月20日9时至2023年12月8日10时
03 3宗“老腊肉”再上架！
接下来这3宗地则是8月流拍的地块，可谓“屡败屡战”。值得一提的是，前面提到的地块均为挂牌出让，这3宗则为拍卖出让。希望年底了这些“老腊肉”也能顺利成交。
202308号
城镇住宅用地&零售商业用地
202308地块，位于玉林市玉东新区人民东路与凤岭路交叉口东北侧，地处玉林技师学院与玉林市职业教育中心学校之间。
出让面积：14957.23㎡（约22.436亩）
红线面积：11574.52㎡
起叫价：5370万元
出让年限：住宅70年，商业40年
容积率：1.0＜F≤4.0
建筑高度：H≤100米
出让方式：采用拍卖出让。本次拍卖出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价zui高者取得国有建设用地使用权。
拍卖出让时间和地址：2023年12月8日10时在玉林市政务服务中心六楼玉林市公共资源交易中心招拍挂中厅举行。
202309号 城镇住宅用地
202309地块，位于玉林市江南区江秀路西侧，周边居民住宅楼林立，与玉林市体育馆相距不远。
出让面积：143.03㎡（约0.215亩）
红线面积：141.84㎡
起叫价：175万元
出让年限：70年
建筑高度：5层（不得大于17米，其中底层层高为3.6米）
出让方式：采用拍卖出让。本次拍卖出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价zui高者取得国有建设用地使用权。
拍卖出让时间和地址：2023年12月8日10时在玉林市政务服务中心六楼玉林市公共资源交易中心招拍挂中厅举行。
202310号
城镇住宅用地&零售商业用地
202310地块，位于玉林市二环北路北面、玉桂公路西侧。附近就是新大市场。
出让面积：31310.78㎡（约46.966亩）
红线面积：28426.98㎡
起叫价：10180万元
出让年限：住宅70年，商业40年
容积率：1.0＜F≤3.5
建筑高度：H≤80米
出让方式：采用拍卖出让。本次拍卖出让设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价zui高者取得国有建设用地使用权。
拍卖出让时间和地址：2023年12月8日10时在玉林市政务服务中心六楼玉林市公共资源交易中心招拍挂中厅举行。
以上地块终将花落谁家？敬请期待。对于本次土拍，您有什么看法与见解，欢迎在评论区留言互动。
